不動産コラム
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住宅ローンで余ったお金はどうする？オーバーローンや対応について解説
目次 ▼ 住宅ローンのお金が余った！オーバーローンとは？▼ 住宅ローンで余ったお金を用途以外に使うリスクとは？▼ 住宅ローンで余ったお金はどうする？対応方法について▼ まとめマイホームを購入する際は、住宅ローンで借り入れた資金が余ることがあります。そこで「余ったお金はほかの用途に使っても良いのか」と疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。本記事では、住宅ローンでお金が余るオーバーローンとはなにか、お金が余る理由や住宅ローンの種類、住宅ローンで余ったお金を使うリスクや対応について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンのお金が余った！...
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築浅の定義とは？築浅マンションを購入するメリット・デメリットを解説
目次 ▼ 購入前にチェック！マンションにおける築浅の定義とは？▼ 築浅マンションを購入するメリットとは？▼ 築浅マンションを購入するデメリットとは？▼ まとめ中古マンションを購入する場合でも、なるべく新しい物件を選びたいところでしょう。しかし、築浅と書かれている物件が具体的に何年を指すのかわからない方も多いのではないでしょうか。本記事では、マンションの購入をご検討中の方に向けて、築浅の定義や築浅マンションを購入するメリット・デメリットを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む購入前にチェック！マンションにおける築浅の定義とは？ 築浅...
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不動産売却時のライフラインの解約のタイミングと方法とは？注意点も解説
目次 ▼ 不動産売却時のライフラインの解約タイミング！▼ 不動産売却時のライフラインの解約手続き方法とは？▼ 不動産売却時のライフライン解約の注意点について▼ まとめ不動産を売却する際、ライフライン（電気、水道、ガス）の解約タイミングは、物件の魅力を最大限に引き出すためにも重要なポイントです。今回は、不動産売却における各ライフラインの解約タイミングと解約の手続き方法、注意点について解説します。不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産売却時のライフラインの解約タイミング！ 電気や水道、ガスは...
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フリーランスでも住宅ローンを組むのは可能？審査のポイントや注意点を解説
目次 ▼ フリーランスでも住宅ローンを組むことは可能？▼ フリーランスが住宅ローンの審査でチェックされやすいポイント！▼ フリーランスが住宅ローンを利用するときの注意点とは？▼ まとめフリーランスなどの個人事業主、自営業としてお仕事されている方にとって、住宅ローンを組むことは、なかなかハードルが高いと感じる部分があるかもしれません。本記事では、フリーランスの方が住宅ローンを組むことが可能かどうかや審査でチェックされやすいポイント、住宅ローン利用時の注意点について解説します。マイホームの購入を検討している方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネ...
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土地の敷地調査とは？調査項目やかかる費用の相場をご紹介！
目次 ▼ 土地の敷地調査とは？▼ 土地の敷地調査の調査項目とは？▼ 土地の敷地調査の費用相場とは？▼ まとめ土地の敷地調査は、注文住宅を建てる際に欠かせない重要な調査ですが、詳しくご存じでない方もいらっしゃるでしょう。マイホームを建てるための土地を購入予定の方は、土地の敷地調査について事前に知っておくと、手続きがスムーズです。本記事では土地の敷地調査とは何か、調査項目や費用相場について詳しくご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の敷地調査とは？ 敷地調査とは、土地の潜在的な問題を早期に発見し、理想の住宅を安全に建設するための基盤を...
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所有者が行方不明の不動産を売却するには？失踪宣告や売却方法について解説
目次 ▼ 行方不明者が所有する不動産を売却するための「失踪宣告」とは？▼ 所有者や共有名義人が行方不明の不動産を売却する方法とは？▼ 行方不明者の不動産売却における不在者財産管理人とは？▼ まとめ家族や親族、不動産の共有名義人が行方不明の場合、どのように売却すれば良いのか悩みますよね。そこで今回は、所有者や共有名義人が行方不明となっている不動産を売却する際における失踪宣告、売却方法、不在者財産管理人について解説します。所有者が行方不明の不動産の売却を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む行方不明者が所有する...
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リノベーションで吹き抜けを塞ぐことは可能？注意点やメリット・デメリット
目次 ▼ リノベーションで吹き抜けを塞ぐことは可能？▼ リノベーションで吹き抜けを塞ぐ際の注意点▼ 吹き抜けを塞ぐリノベーションのメリット・デメリットとは？▼ まとめ吹き抜けのある一戸建ては開放感がありますが、冷暖房の効率が悪くなるなどのデメリットもあるため、塞ぎたいと考える方もいらっしゃることでしょう。この記事では、リノベーションで吹き抜けを塞ぐことは可能なのか、注意点や吹き抜けを塞ぐメリット・デメリットを解説します。一戸建てを購入後にリフォーム・リノベーションを検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進むリノ...
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マンション天井高の平均とは？天井高別のメリット・デメリットを解説
目次 ▼ マンションの天井高の平均値とは？▼ 天井高が高いマンションのメリット・デメリットとは？▼ 天井高が低いマンションのメリット・デメリットとは？▼ まとめマンションを購入する際は、価格や間取りだけでなく、天井高も気になりませんか？同じ専有面積であっても、天井の高さが異なれば部屋の印象も変わります。本記事では、マンションの天井高の平均値や天井が高いマンションのメリット・デメリット、天井高が低いマンションのメリット・デメリットを解説します。マンションの購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進むマンシ...
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賃貸併用住宅とは？売却しにくい理由や売却のコツについて解説
目次 ▼ 売却前に知っておきたい賃貸併用住宅とは？▼ 賃貸併用住宅が売却しにくい理由とは？▼ 賃貸併用住宅を売却するコツとは？▼ まとめ家賃収入を得ながら住むこともできる賃貸併用住宅ですが、売却するときはニーズが低いため「買主が現れるだろうか」と心配ですよね。この記事では、そもそも賃貸併用住宅とはなにか、売却しにくい理由や売却のコツについて解説します。賃貸併用住宅の売却を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む売却前に知っておきたい賃貸併用住宅とは？ 賃貸併用住宅とは、自宅と賃貸住宅を兼ね備えた住居のことで...
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平屋のメリット・デメリットとは？リノベーションの費用や注意点もご紹介
目次 ▼ 平屋のメリット・デメリットとは？▼ 平屋のリノベーションでできることと費用相場について▼ 平屋をリノベーションするときの注意点とは？▼ まとめ階段のない平屋は、子育て世代にも高齢者にもおすすめの住まいです。本記事では、平屋のメリット・デメリットや平屋のリノベーションでできることと費用、リノベーションの注意点についてご紹介します。一戸建て購入後にリフォーム・リノベーションを検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む平屋のメリット・デメリットとは？ 一戸建ての購入を検討中の方は、2階建てや3階建ての住宅...
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マンションの外廊下・内廊下の違いとは？メリット・デメリットや特徴を解説
目次 ▼ マンションの外廊下・内廊下とは？その違いについて▼ マンションの外廊下・内廊下の各メリット・デメリットとは？▼ マンションの外廊下・内廊下に向いている方の特徴とは？▼ まとめ購入するマンションを選ぶ際は、つい室内や周辺の環境だけに注目しがちです。しかし、実は廊下も快適な暮らしと密接に関わる重要な要素なのです。この記事では、マンションの外廊下と内廊下の違いやそれぞれのメリット・デメリット、それぞれに向いている方の特徴について解説します。マンションの購入を検討している方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む...
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空き家の水道光熱費はいくらかかる？解約すべきか否かや節約のコツを解説
目次 ▼ 空き家の水道光熱費や維持費はいくらかかる？▼ 空き家の水道光熱費を節約するためには解約すべき？▼ 空き家の水道光熱費を節約するコツとは？▼ まとめ空き家は人が住んでいないため、水道光熱費は安くなるのか気になりますよね。空き家は劣化を防ぐために定期的に通水や掃除などをおこなう必要があるため、水道や電気の解約タイミングも迷うところでしょう。そこで今回は、空き家の水道光熱費は平均していくらかかるのかや解約を判断するポイント、水道光熱費を節約するコツについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む空き家の水道光熱費や維持費はいくらかかる...
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アスベストとは？不動産売却の可否やアスベスト対策について解説
目次 ▼ 不動産売却の際に気を付けたいアスベストとは？▼ アスベストが含まれている可能性がある不動産でも売却可能？▼ 不動産売却時にやっておきたいアスベスト対策とは？▼ まとめ所有している不動産の築年数が古い場合、人体に有害なアスベストが使用されている可能性があるため、注意が必要です。本記事では、アスベストとはなにか、アスベストが含まれている不動産でも売却が可能かどうかや不動産売却時にやっておきたいアスベスト対策について解説します。不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産売却の際に気を付けた...
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二世帯マンションとは？購入するメリット・デメリットや注意点を解説
目次 ▼ 購入前に要チェック！二世帯マンションとは？▼ 二世帯マンションを購入するメリット・デメリットとは？▼ 二世帯マンションを購入するときの注意点とは？▼ まとめ親子など二世帯で同居や近くに住むことを考えている方は、一戸建ての二世帯住宅と二世帯マンションの何が違うのか気になるところでしょう。本記事では、二世帯マンションとはなにか、購入するメリット・デメリットや注意点を解説します。マンションの購入をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む購入前に要チェック！二世帯マンションとは？ 二世帯マンションと...
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一戸建てでイルミネーションができる場所とは？ライトの種類や注意点を解説
目次 ▼ 一戸建てでイルミネーションできる場所とは？▼ 一戸建てのイルミネーションに使えるライトの種類とは？▼ 一戸建てでイルミネーションを楽しむ際の注意点とは？▼ まとめ街のライトアップやイルミネーションを見ていると、マイホームでもイルミネーションをおこなうことに憧れますよね。本記事では、一戸建てにおけるイルミネーションの設置場所やライトの種類、イルミネーションを楽しむ際の注意点について解説します。一戸建てを購入後にイルミネーションの設置を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む一戸建てでイルミネーションで...
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ハザードマップとは？マンション購入での重要性やチェックポイントを解説
目次 ▼ マンション購入時に確認したい！ハザードマップとは？▼ マンション購入におけるハザードマップの重要性▼ マンション購入におけるハザードマップのチェックポイント！▼ まとめ日本は地震や台風などの自然災害が多いため、マンションを購入する際も防災を意識したマンション選びが大切です。本記事では、ハザードマップとはなにか、マンション購入におけるハザードマップの重要性やチェックポイントを解説します。マンションの購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進むマンション購入時に確認したい！ハザードマップとは？ ...
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中古マンション購入時に気になる！ハウスクリーニングの内容や費用を解説
目次 ▼ ハウスクリーニングとは？中古マンション購入時は誰の負担？▼ 中古マンション購入前にチェック！ハウスクリーニングの作業内容▼ 中古マンション購入時に気になるハウスクリーニングの費用相場▼ まとめ中古マンションを購入するときは、室内が綺麗に掃除された状態で引き渡されるのか気になりますよね。本記事では、ハウスクリーニングとはなにか、ハウスクリーニングの作業内容や費用相場について解説します。中古マンションの購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進むハウスクリーニングとは？中古マンション購入時は誰の負...
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相続の遺留分侵害額請求とは？遺留分減殺請求権との違いや請求方法を解説
目次 ▼ 相続における遺留分侵害額請求とは？▼ 相続における「遺留分侵害額請求」と「遺留分減殺請求権」の違い▼ 相続における遺留分侵害額請求の方法とは？▼ まとめ相続の手続きをおこなう際は、遺留分侵害額請求について理解しておくことが大切です。本記事では、遺留分侵害額請求とはなにか、遺留分侵害額請求と遺留分減殺請求権の違いや遺留分侵害額請求の方法について解説します。不動産を相続予定の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む相続における遺留分侵害額請求とは？ 遺留分侵害額請求とは、法定相続人が本来受け取るべき最低限の遺...
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自分で相続放棄の手続きをおこなう際の必要書類や流れとは？注意点も解説！
目次 ▼ 自分で相続放棄の手続きをおこなう際の流れとは？▼ 自分で相続放棄の手続きをおこなう際の必要書類とは？▼ 自分で相続放棄の手続きをおこなう際の注意点とは？▼ まとめ相続放棄の手続きは期限が決まっているため、事前に手続きの内容を把握しておくとスムーズです。本記事では、自分で相続放棄の手続きをおこなう際の流れや必要書類、相続放棄をおこなう際の注意点について解説します。不動産を相続予定の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む自分で相続放棄の手続きをおこなう際の流れとは？ 相続放棄は、必要書類を用意して、自分で手...
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中古住宅の探し方にはコツがある？探す際の基本と注意点もご紹介！
目次 ▼ 中古住宅の探し方の基本について▼ 中古住宅の探し方のコツとは？▼ 中古住宅の探し方における3つの注意点▼ まとめ中古住宅はさまざまな特徴を持った物件が売りに出されているため、どのように探して選べば良いのか迷いますよね。そこで今回は、中古住宅の探し方の基本やコツ、探すときの注意点についてご紹介します。中古住宅の購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む中古住宅の探し方の基本について 中古住宅は、幅広い物件が売りに出されているため、探す際は時間がかかりやすいです。しかし、下記のステップを踏めば、効...
