買替コラム
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住み替えローンの審査について!内容や通らない場合の対策も解説
住み替えローンを検討する際、その審査が厳しいといわれる理由を理解することが重要ではないでしょうか。審査内容や利用条件をしっかり把握することで、審査通過の可能性を高めることができます。さらに、審査に落ちた場合の適切な対処法を知っておくことも欠かせません。この記事では、住み替えローンの審査の仕組みや注意点、対処法について解説しますので、ぜひ参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 住み替えローンの審査が厳しいといわれている理由▼ 住み替えローンの審査内容や利用条件▼ 住み替えローンの審査が通らないときの対処法について▼ まとめ...
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住み替えローンとは?メリット・デメリットや利用の流れを解説
家を住み替える際には、現在の家の住宅ローンを完済する必要があります。もし、家の売却額でローンを完済できれば問題ありませんが、売却額だけでは足りない場合、不足分を補うためには具体的な手段が求められます。このような場面で利用できるのが「住み替えローン」です。この記事では、住み替えローンの概要やメリット・デメリット、利用の流れについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 住み替えローンとは?▼ 住み替えローンのメリット・デメリット▼ 住み替えローンを利用する際の流れ▼ まとめ住み替えローンとは? 人生では、離婚や転職、転勤などの理...
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マイホームを住み替えるときの流れとは?メリット・デメリットについて解説
家族構成やライフスタイルの変化を機に、マイホームの住み替えを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。住み替えは、効率良くおこなわないと、無駄な出費がかさむ場合があるため、事前に流れを把握しておくことが大切です。そこで今回は、マイホームを住み替えるときの流れや、メリット・デメリットについて解説します。マイホームの住み替えをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ マイホームを住み替えるときの流れ▼ マイホームを住み替えるメリット▼ マイホームを住み替えるデメリット▼ まとめマイホームを住み替...
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マイホームの住み替えにかかる費用とは?売却時と購入時に分けて解説
マイホームの住み替えを検討する際、どれくらいの費用がかかるのか事前に知っておくことで資金計画を立てやすくなります。事前に準備しておくと良い費用の種類や、金額の目安を把握して、スムーズな取引を目指しましょう。そこで今回は、マイホームを住み替えるときに必要な費用を、売却時、購入時、その他の3つのポイントに分けて解説します。マイホームの住み替えをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む 目次 ▼ マイホームを住み替えるときに必要な費用1:売却時▼ マイホームを住み替えるときに必要な費用2:購入時▼ マイホームを住み替えるときに...
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不動産買取とは?買取が向いている人の特徴と注意点を解説
目次 ▼ 不動産買取とは▼ 不動産買取に向いている方人の特徴▼ 不動産買取を利用するときの注意点▼ まとめ 不動産を売却する際、「買取」という方法があり、これは不動産会社が直接物件を購入する仕組みです。買取には、迅速な取引が可能であるという大きな利点がありますが、市場価格よりも低い価格での売却となることが多いようです。この記事では、不動産買取の概要や種類、買取に向いている人の特徴、注意点について解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む不動産買取とは 不動産の売却を検討する際、「買取」という方法があります。これは、不動産会社が直接物件を購入する仕組み...
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不動産の売却にもちいる告知書とは?注意点も併せて解説
目次 ▼ 不動産売却に必要な告知書とはなにか▼ 不動産売却に必要な告知書は誰が記入するのか▼ 不動産売却に必要な告知書を記入する際の注意点▼ まとめ 不動産売却時、告知書は購入希望者に対し物件の詳細情報を提供するために欠かせない書類です。物件の状況や修繕履歴などが記載されることで、売主と買主の双方が安心して取引を進める手助けとなります。この記事では、告知書の概要や記入の際の注意点について解説していきます。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む不動産売却に必要な告知書とはなにか 冒頭でもご紹介したように、不動産売却を検討している方にとって、告知書は非常に重要な...
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不動産を売却するときの注意点は?売却する理由ごとに解説!
目次 ▼ 不動産売却における理由別の注意点①住み替え▼ 不動産売却における理由別の注意点②離婚▼ 不動産売却における理由別の注意点③相続▼ まとめ 不動産を売却する理由としては住み替えや離婚などさまざまありますが、実際に売却するとなると何に気を付けたほうが良いのでしょうか。あらかじめ理由ごとの注意点を頭に入れておくと、売却活動をスタートするにあたり安心して対応できるでしょう。そこで今回は、不動産売却における注意点を、住み替え・離婚・相続の3点に分けて理由ごとに解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む不動産売却における理由別の注意点①住み替え 住み替...
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長屋式住宅の売却!売却しにくい理由やおすすめの売却方法を解説
目次 ▼ 売却前に知っておきたい!長屋式住宅の特徴とは?▼ 長屋式住宅を売る注意点!売却しにくいといわれる理由を解説▼ 長屋式住宅の売却は可能!買取など適した売却方法を解説▼ まとめ 2戸以上の住まいが連なって一体型になっている長屋式住宅は、近年、テラスハウスとも呼ばれるようになっています。売却しにくいといわれることがある長屋式住宅ですが、スムーズに売るためには、適切な売却方法を知って選択することが重要です。今回は、長屋式住宅について、概要や売却しにくいといわれることがある理由のほか、適切な売却方法も解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む売却前に知...
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住み替えにかかる税金!売却と購入にかかる税金と節税になる特例をご紹介
目次 ▼ 住み替え時の売却!売買契約から確定申告時にかかる税金とは▼ 住み替え時の不動産購入!購入フェーズの税金と贈与税とは▼ 住み替え時の税金対策になる特例とは▼ まとめ 住み替えでは、家の売却と購入を両方おこないますが、それぞれに税金がかかるため、あらかじめ想定しておくことがスムーズな支払いに通じます。また、住み替え時に利用できる税金の特例もあるため、あわせて把握しておくと、節税対策になるでしょう。今回は、住み替えの売却時と購入時で、それぞれにかかる税金と、住み替えで利用できる可能性がある特例をご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進...
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家を売るときはどういう流れで進めれば良い?事前準備についても解説!
目次 ▼ 家を売る最初の流れ!取り組みたい3つの準備を解説▼ スムーズに家を売る!知っておきたい売り出しまでの流れを解説▼ 家を売るまでの流れ!購入希望者に売却するまでのステップを解説▼ まとめ マイホームの売却を検討しはじめたら、知っておきたいのが売却のための準備についてです。スムーズに家を売るには、どのような準備が必要になるかとあわせて、売却活動の流れも把握しておくと、安心して進めやすいでしょう。今回は、マイホームを売却する際の準備と売り出しまでの流れ、購入希望者が現れてからの流れについて解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む家を売る最初の流れ...
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老後に買うなら一戸建てとマンションのどちらが良い?選ぶポイントも解説!
目次 ▼ 老後を一戸建てで暮らすメリット・デメリット▼ 老後をマンションで暮らすメリット・デメリット▼ 老後の住み替えで一戸建て・マンションが向いている方の特徴▼ まとめ 「老後」と呼ばれる時期が近づいてくると、多くの方が今後の暮らしについて悩み始めます。そうすると、一戸建てに住み替えるべきか、マンションに住み替えるべきかが大きな問題となります。そこで、老後に一戸建てに住み替える場合とマンションに住み替える場合にわけて、それぞれのメリット・デメリット、向いている方の特徴を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む老後を一戸建てで暮らすメ...
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家の売却前・売却中・売却後にやってはいけないこととは?注意点を解説
目次 ▼ 家の売却前にやってはいけないこととは?▼ 家の売却中にやってはいけないこととは?▼ 家の売却後にやってはいけないこととは?▼ まとめ初めて家を売却するときは、どんな点に気を付ければ良いのか気になるところでしょう。そこで今回は、家の売却でやってはいけないことについて、売却前・売却中・売却後に分けて解説します。マイホームの売却を検討している方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む家の売却前にやってはいけないこととは? 家を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼して買主を探すのが一般的です。スムーズに買主を見つ...
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住宅ローンの事務手数料とは?相場や保証料との違いについて解説
目次 ▼ 住宅ローンの事務手数料とは?▼ 住宅ローンの事務手数料の相場とは?▼ 住宅ローンは事務手数料と保証料をセットで確認しよう!▼ まとめ初めて住宅ローンを利用する方で、手数料がどのくらいかかるのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。住宅ローンは、金融機関によって事務手数料がかかる場合があります。本記事では、住宅ローンの事務手数料とはなにか、事務手数料の相場や保証料との違いについて解説します。マイホームの購入を検討している方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンの事務手数料とは?住宅ローンを組...
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買取再販の一戸建てを購入するメリット・デメリット!注意点も解説
目次 ▼ 買取再販の一戸建てを購入するメリットとは?▼ 買取再販の一戸建てを購入するデメリットとは?▼ 買取再販の一戸建てを購入する際の注意点とは?▼ まとめ買取再販の一戸建てとは、不動産会社が以前に誰かが住んでいた家を購入し、きれいにリフォーム・リノベーションをしてから、再び売り出す家のことです。本記事では、買取再販の一戸建てを購入するメリット・デメリットや注意点を解説します。マイホームの購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む買取再販の一戸建てを購入するメリットとは? 買取再販の一戸建ては、リフォ...
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不動産売却後に届く「お尋ね」とは?内容や対処法について解説
目次 ▼ 不動産売却後に届く「お尋ね」とは▼ 不動産売却後に届く「お尋ね」の内容▼ 不動産売却後に「お尋ね」が届いた場合の対処法▼ まとめ不動産売却をおこなうと、税務署から「お尋ね」という書類が届く場合があります。税務署からの書類なので、すぐに内容を把握して対処することが大切です。そこで今回は、不動産売却後に届く「お尋ね」とはなにか、その内容や届いた場合の対処法について解説します。マイホームの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産売却後に届く「お尋ね」とは 一般の方にとって、税務署から書類が...
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住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴や職業とは?審査通過のコツを解説
目次 ▼ 住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴とは?▼ 住宅ローンの審査に通りやすい職業とは?▼ 住宅ローンの審査を通過するためのコツとは?▼ まとめマイホームを購入するときは、住宅ローンを利用して予算計画を立てたいところでしょう。しかし、住宅ローンには審査があるため、注意が必要です。本記事では、住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴や、通りやすい職業、審査に通りやすくするコツについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴とは? 住宅ローンの審査をスムーズに通過するためには、借り入れ先の金融機関に支払...
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不動産売却で健康保険料が上がる?事例や上がるのを抑える方法を解説
目次 ▼ 不動産売却後に健康保険料が上がるケースとは?▼ 不動産売却後の健康保険料はいくら上がる?▼ 不動産売却によって健康保険料が上がるのを抑える方法▼ まとめ不動産を売却するときは、税金だけでなく翌年の健康保険料にも影響があるのか気になるところでしょう。そこで今回は、不動産売却で健康保険料が上がるケースやいくら上がるのか、上がるのを抑える方法について解説します。不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にご覧ください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産売却後に健康保険料が上がるケースとは? 不動産を売却する際は、売却によって変わるかもしれな...
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傾斜地とはどのような土地?購入するメリットや注意点をご紹介!
目次 ▼ 購入前に確認!傾斜地とはどのような土地?▼ 傾斜地を購入するメリットとは▼ 傾斜地を購入する際の注意点とは▼ まとめ家を建てる土地を探していると、「傾斜地」と呼ばれる土地を見かけることがあります。宅地として販売されている土地の多くは平らであるため、傾斜地に家を建てるとどのようなメリットやリスクがあるのか、気になる方は多いのではないでしょうか。そこでこの記事では、傾斜地とはどのような土地なのかにくわえ、傾斜地を購入するメリットと注意点をご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの投資物件一覧へ進む購入前に確認!傾斜地とはどのような土地? 傾斜地とは、...
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不動産を売却するメリット・デメリットとは?売却するリスクも解説
目次 ▼ 不動産を売却するメリットとは?▼ 不動産を売却するデメリットとは?▼ 不動産を売却するリスクと対策とは?▼ まとめ初めて不動産を売却するときは、失敗しないか心配ですよね。とくに不動産は高額な取引となるため、事前に知識を深めておきたいところです。そこで今回は、不動産を売却するメリット・デメリットや不動産を売却するリスクについて解説します。不動産の売却を検討されている方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産を売却するメリットとは? 不動産の売却は、単に不動産を現金化するだけでなく、さまざまな利点がありま...
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マンションのペントハウスとは?間取りや購入のメリット・デメリットを解説
目次 ▼ 購入前にチェック!マンションのペントハウスとは?▼ 購入前にチェック!マンションのペントハウスの間取りや仕様▼ マンションのペントハウスを購入するメリット・デメリット▼ まとめ不動産の広告などで「ペントハウス」の文字を目にしたときは、具体的にどのような部屋のことを指すのか気になるところでしょう。本記事では、マンションのペントハウスとはなにか、間取りや仕様、購入するメリット・デメリットについて解説します。マンションの購入をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む購入前にチェック!マンションのペン...
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