住まいのノウハウ
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土地購入の共有名義について!メリットや注意点も解説
土地を共有名義で購入しようと考えている場合、その仕組みや利点、注意点を知ることが重要ではないでしょうか。共有名義では、夫婦や複数人で所有することが可能で、登記に関する手続きも必要となります。メリットとデメリットを正しく理解し、慎重に検討することで後のトラブルを防ぐことができます。この記事では、土地の共有名義に関する基礎知識や注意点について解説しますので、ぜひ参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む 目次 ▼ 共有名義とはなにか▼ 土地を共有名義で購入するメリット・デメリット▼ 土地を共有名義で購入するときの注意点▼ まとめ共有名義とは...
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住み替えローンの審査について!内容や通らない場合の対策も解説
住み替えローンを検討する際、その審査が厳しいといわれる理由を理解することが重要ではないでしょうか。審査内容や利用条件をしっかり把握することで、審査通過の可能性を高めることができます。さらに、審査に落ちた場合の適切な対処法を知っておくことも欠かせません。この記事では、住み替えローンの審査の仕組みや注意点、対処法について解説しますので、ぜひ参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 住み替えローンの審査が厳しいといわれている理由▼ 住み替えローンの審査内容や利用条件▼ 住み替えローンの審査が通らないときの対処法について▼ まとめ...
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空き家買取の流れは?メリットや価格の注意点を徹底解説
空き家の処分に悩んでいる方の中には、買取を検討している方も多いのではないでしょうか。空き家買取は、早期売却が可能になるなどの手続きがスムーズに進む点が大きなメリットです。一方で、買取価格が市場価格より低くなる可能性があるため注意が必要です。この記事では、空き家買取のメリットやデメリット、そして具体的な流れを詳しく解説しますので、参考にしてみてください。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む 目次 ▼ 空き家買取のメリット▼ 空き家買取のデメリット▼ 空き家買取の流れについて▼ まとめ空き家買取のメリット 空き家を長く所有していると、維持費や管理の手間だけでなく...
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マイホームを住み替えるときの流れとは?メリット・デメリットについて解説
家族構成やライフスタイルの変化を機に、マイホームの住み替えを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。住み替えは、効率良くおこなわないと、無駄な出費がかさむ場合があるため、事前に流れを把握しておくことが大切です。そこで今回は、マイホームを住み替えるときの流れや、メリット・デメリットについて解説します。マイホームの住み替えをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ マイホームを住み替えるときの流れ▼ マイホームを住み替えるメリット▼ マイホームを住み替えるデメリット▼ まとめマイホームを住み替...
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マイホームの住み替えにかかる費用とは?売却時と購入時に分けて解説
マイホームの住み替えを検討する際、どれくらいの費用がかかるのか事前に知っておくことで資金計画を立てやすくなります。事前に準備しておくと良い費用の種類や、金額の目安を把握して、スムーズな取引を目指しましょう。そこで今回は、マイホームを住み替えるときに必要な費用を、売却時、購入時、その他の3つのポイントに分けて解説します。マイホームの住み替えをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む 目次 ▼ マイホームを住み替えるときに必要な費用1:売却時▼ マイホームを住み替えるときに必要な費用2:購入時▼ マイホームを住み替えるときに...
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旗竿地は売れにくい?その理由とスムーズに売却する方法について解説
住宅用として売買される土地は、分譲地のような正方形や長方形といった利用しやすい形状のものばかりではなく、特殊な形状の土地も少なくありません。特殊な形状の土地は売れにくい傾向があるため、一般的な土地よりも売却に工夫が必要です。そこで今回は特殊な形状の土地のひとつである「旗竿地」に注目し、売れにくいとされる理由や、売却しやすい旗竿地の特徴、スムーズに売却する方法について解説します。旗竿地の売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む 目次 ▼ 旗竿地は一般的な土地より売却が難しいとされる理由▼ スムーズに売却できる旗竿地と...
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中古住宅を購入する際に諸費用はいくらかかる?金額の相場も解説!
中古住宅を購入する際には、家や土地の代金だけでなく、仲介手数料や登記費用といった諸費用も発生します。諸費用は不動産価格によって変動し、場合によっては数百万円ほどかかるケースもあります。決して安い金額とはいえないため、諸費用の相場は事前に確認しておくことが大切です。この記事では、中古住宅を購入する際に発生する費用の相場と支払いのタイミングなどを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 中古住宅購入時にかかる「諸費用」とは?▼ 中古住宅を購入する際に生じる諸費用はいつ支払う?▼ 中古住宅購入前に知っておきたい!諸費用込みでローンを組め...
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中古マンションのスケルトンリフォームは可能?メリットや費用なども解説!
スケルトンリフォームは、自分好みの住まいづくりに有効な方法です。ただし大掛かりな工事なので、中古マンションに実施できるか不安になるかもしれません。そこで今回は、マイホーム購入後にリフォームやリノベーションを検討されている方に向けて、中古マンションのスケルトンリフォームは可能なのか解説します。メリットやデメリット、費用なども解説しますのでご参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む 目次 ▼ 中古マンションのスケルトンリフォームは可能なのか▼ 中古マンションのスケルトンリフォーム実施で得られるメリット▼ 中古マンションのスケルトンリ...
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中古マンションを売却する際の失敗事例とは?失敗しないための対策も解説!
中古マンションの売却に失敗を感じている方は、意外に多いものです。さまざまな失敗事例があるので、売却前に確認しておくと失敗の回避につながるでしょう。そこで今回は中古マンションの売却をご検討中の方に向けて、失敗事例とその対策を解説します。売出前と売出中、売出後の3つに分けて解説しますので、ぜひご参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む 目次 ▼ 中古マンションの売却における失敗事例と対策①売出前▼ 中古マンションの売却における失敗事例と対策②売出中▼ 中古マンションの売却における失敗事例と対策③売出後▼ まとめ中古マンションの売却...
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旗竿地とは?購入時のメリット・デメリットと注意点も解説!
目次 ▼ 旗竿地とは?土地購入にあたっての基本▼ 旗竿地を購入するメリット・デメリット▼ 旗竿地を購入するときの注意点▼ まとめ 購入する土地を探してみると、旗竿地と呼ばれる物件が見つかることがあります。旗竿地とはどのような土地なのか、物件名を見てもイメージが浮かばず、購入しても良いのかどうか迷うところではないでしょうか。そこで今回は、旗竿地とは何か、購入時のメリット・デメリットと注意点を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む旗竿地とは?土地購入にあたっての基本 旗竿地とは何かについて、事前に押さえたい基本は以下のとおりです。旗竿地の概...
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土地探しのコツとは?視点の違う3つのポイントを解説
目次 ▼ 土地探しのコツ①理想の生活をイメージする▼ 土地探しのコツ②基礎知識を身につける▼ 土地探しのコツ③現地で環境を確認する▼ まとめ マイホームを建てるための土地を探そうと考えていても、どのように探せば良いかわからないことがあります。そのような場合には、土地探しのコツをチェックするのがおすすめです。そこで今回は、土地探しについて視点の違う3つのポイントである「イメージ」「基礎知識」「現地確認」を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地探しのコツ①理想の生活をイメージする どのような土地が自分に合っているかで迷ったら、引っ越し後...
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土地と前面道路の方角の関係とは?方角別メリット・デメリットも解説!
目次 ▼ 土地の方角と前面道路の関係▼ 土地の方角ごとのメリット▼ 土地の方角ごとのデメリット▼ まとめ 土地を購入するとき、前面道路のある方角は日当たりや価格に大きな影響を与える重要なポイントです。どの方角に前面道路があるかによって室内の明るさや居住空間の快適さ、生活コストまで変わってくるため、土地選びには慎重な検討が求められます。そこで今回は土地の方角と前面道路の関係、土地の方角ごとのメリット・デメリットについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の方角と前面道路の関係 土地の方角と一口にいっても、いったい何を指すのかがよくわ...
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マンションは新築と中古でどれほどの価格差がある?物件の特徴も解説!
目次 ▼ マンションにおける新築と中古の価格差▼ マンションにおける新築と中古のメリット▼ マンションにおける新築と中古のデメリット▼ まとめ マンションの購入を考えているとき、新築と中古のどちらを選ぶかは大事な問題です。同じマンションであっても、新築か中古かで価格帯が変わるうえ、物件の特徴にも違いが見られるため注意が必要です。そこで今回は、マンションにおける新築と中古の価格差にくわえ、両物件のメリットとデメリットも解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進むマンションにおける新築と中古の価格差 マンションにおける新築と中古の価格差は以...
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不動産買取の流れとは?事前準備・契約締結前・契約締結後についてご紹介
目次 ▼ 不動産買取の事前準備の流れ▼ 不動産買取の契約締結前までの流れ▼ 不動産買取の契約締結後の流れ▼ まとめ 所有している不動産の売却を考えている方のなかには、不動産会社の買取を検討している方もいらっしゃると思います。しかし、不動産会社の買取の場合、一般的な媒介契約による不動産売却と違うので、どのような流れになるのか不安に感じるかもしれません。今回は、不動産買取の流れとはどのようなものか、契約締結前・契約締結後の流れや必要な事前準備についてご紹介します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む不動産買取の事前準備の流れ 不動産買取を検討している方のなかに...
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土地の地盤改良とは?費用と注意点について解説
目次 ▼ 土地の地盤改良とは▼ 土地の地盤改良にかかる費用▼ 土地の地盤改良をおこなう際の注意点▼ まとめ 土地購入時には、地盤の状態に応じた地盤改良が必要になることがあります。地盤改良には直接基礎や杭基礎など、さまざまな工法が採用され、費用や工事内容を理解し、適切な予算計画を立てることが重要です。この記事では、地盤改良の概要、費用、注意点について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の地盤改良とは 土地の購入を検討する際、地盤の状態は建物の安全性や耐久性に大きな影響を及ぼします。ここでは、地盤改良に関連する基礎工法について解説しま...
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土地の地盤調査とは?種類と費用について解説
目次 ▼ 土地の地盤調査とは▼ 土地の地盤調査の種類▼ 土地の地盤調査にかかる費用▼ まとめ 土地を購入する際、地盤調査は安全性の確認に欠かせないプロセスです。調査にはスクリューウエイト貫入試験やボーリング調査など、いくつかの種類があります。また、調査方法によって費用が異なるため、事前に内容を把握することが重要です。この記事では、地盤調査の概要、種類、費用について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の地盤調査とは 土地の購入を検討する際、地盤調査は見逃せない重要な要素です。地盤の状態は建物の安全性や耐久性に直結し、将来的なリスクを...
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新築一戸建てを購入するなら建売?注文?購入の流れと注意点も解説
目次 ▼ 新築一戸建てを購入する際のポイント①一戸建ての種類▼ 新築一戸建てを購入する際のポイント②購入の流れ▼ 新築一戸建てを購入する際のポイント③押さえるべき注意点▼ まとめ 新築一戸建ての購入は、一生のうちでもとくに大きな買い物になるでしょう。満足のいく結果にするためには、押さえておきたいポイントがいくつもあります。そこで今回は、新築一戸建てを購入する際にとくに押さえておきたい3つのポイントを解説します。一戸建ての種類と購入の流れ、注意点について解説しますので、新築一戸建ての購入をご検討中の方はぜひご参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買...
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土地を現金一括で購入するメリットは?デメリットや注意点も解説
目次 ▼ 土地を現金一括で購入すると得られるメリットとは▼ 土地を現金一括で購入した際に生じるデメリットとは▼ 土地を現金一括で購入する際に押さえておくべき注意点とは▼ まとめ土地を購入する際は、手元にある現金だけでは足りず、ローンを利用することが一般的です。そのため、手元にある現金で足りる場合は、一括で支払ったほうが良いのかどうか迷ってしまうかもしれません。そこで今回は、土地の購入をご検討中の方に向けて、現金一括で購入すると得られるメリットについて解説します。デメリットや注意点も解説しますので、ぜひご参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地...
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家が売れないとどうなるのか?家が売れない理由と売るための対策を徹底解説
目次 ▼ 所有している家が売れないとどうなるのか?▼ 家が売れない理由▼ 家が売れないときの対策▼ まとめ 家の売却は、必ずしも売り手の思い通りに進まないケースが多く、売却までの期間が長引いた場合の影響を不安に感じる方も少なくありません。この記事では、家が売れないとどうなるか、その理由と早期売却の対策方法も併せて解説します。所有不動産の売却を検討している方は、ぜひ参考にして、速やかな売却につなげてください。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む所有している家が売れないとどうなるのか? 不動産の売却は、物件の価格はもちろんですが物件の状態や買主の希望条件など、...
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築20年の一戸建ての資産価値は?売却のコツを解説
目次 ▼ 築20年の一戸建ての資産価値▼ 築20年の一戸建てはリフォームすべきなのか▼ 築20年の一戸建てを売却するコツ▼ まとめ マイホームの売却で収益を得るためには、資産価値についての知識を知っておくべきです。今回は築20年の一戸建ての資産価値について解説していきます。また、リフォームの必要性や物件を売るコツにも触れているので、現在お困りの方は今後の参考にしてみてください。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む築20年の一戸建ての資産価値 築20年の一戸建ては、どの程度の資産価値が見込めるのでしょうか。以下で詳しく見てみましょう。建物の資産価値はない築2...
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