不動産コラム
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土地に水道を引き込む際の工事とは？費用相場やよくあるトラブルを解説！
目次 ▼ 土地の水道引き込み工事とは？▼ 土地の水道引き込み工事の費用相場とは？▼ 土地の水道引き込み工事でよくあるトラブルとは？▼ まとめ土地を購入する際は、水道が整備されているかを確認することが大切です。それは、土地に水道管が通っていなかった場合、思わぬ出費が発生するからです。本記事では、土地の水道引き込み工事とはなにかと、土地の水道引き込み工事の費用相場やよくあるトラブル事例を解説します。土地の購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の水道引き込み工事とは？ 土地の水道引き込み工事とは、新しく...
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同時進行で住み替えをおこなうメリット・デメリットをご紹介！
目次 ▼ 「同時進行」での住み替えとは？▼ 同時進行で住み替えるメリットとは？▼ 同時進行で住み替えるデメリット▼ まとめ住み替えに伴って、現在住んでいる家の売却と新しい家の購入手続きを進める際は、同時進行でおこなったほうが良いのか悩むところでしょう。本記事では、同時進行で住み替えるとはどのような手続きになるのかや、同時進行で住み替えをおこなうメリット・デメリットについてご紹介します。マイホームの住み替え（買い替え）を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む「同時進行」での住み替えとは？ 「同時進行で住み替...
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検査済証とは？不動産売却における重要性とない場合の売却方法を解説
目次 ▼ 不動産売却時にないと困る「検査済証」とは？▼ 不動産売却時にないと困る「検査済証」が重要な理由とは？▼ 検査済証がない場合の不動産売却方法とは？▼ まとめ建物を売却するときは、取引を円滑に進めるために「検査済証」が必要となります。しかし、検査済証を紛失してしまっている方もいらっしゃるでしょう。本記事では、検査済証とはなにか、不動産売却で検査済証が重要な理由や検査済証がない場合の売却方法について解説します。不動産の売却を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産売却時にないと困る「検査済証」とは？...
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和室の天井リフォームの種類や費用相場とは？リフォーム時の注意点もご紹介
目次 ▼ 和室の天井リフォームの種類とは？▼ 和室の天井リフォームの費用相場とは？▼ 和室の天井リフォームにおける注意点とは？▼ まとめ洋室と異なり、和室の多くは「敷目天井」と呼ばれる板張りの天井のため、簡単にはリフォームできません。そこで今回は、和室の天井リフォームの種類や費用相場、リフォーム時の注意点をご紹介します。マイホーム購入後にリフォーム・リノベーションを検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む和室の天井リフォームの種類とは？ 和室の天井リフォームと言っても、どのような方法でおこなえば良いのか迷い...
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遠方の不動産に投資するメリット・デメリットとは？成功のポイントをご紹介
目次 ▼ 遠方にある不動産に投資するメリットとは？▼ 遠方にある不動産に投資するデメリットとは？▼ 遠方から不動産投資を成功させるポイントとは？▼ まとめ不動産投資を検討する際は、近くの不動産だけでなく、遠方にある不動産に投資しようか迷うこともあるでしょう。本記事では、遠方にある不動産に投資するメリット・デメリットや成功のポイントについてご紹介します。不動産投資をご検討中の方は、ぜひ参考に最後までご覧ください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む遠方にある不動産に投資するメリットとは？ 投資する不動産を探す際は、ついつい近くのエリアにある不動産...
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土地のセットバックとは？セットバックをおこなう際の条件や注意点を解説
目次 ▼ 土地のセットバックとは？▼ セットバックが必要な土地におけるセットバックの条件とは？▼ セットバックありの土地を購入する際の注意点とは？▼ まとめ売りに出されている土地のなかには、物件情報の備考欄に「セットバックあり」などの記載がされていることがあります。しかし、セットバックがなにかご存じない方も多くいらっしゃるでしょう。本記事では、土地のセットバックとはなにか、セットバックが必要な土地におけるセットバックの条件やセットバックありの土地を購入時の注意点を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地のセットバックとは？ セットバッ...
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リノベーションのプランニングとは？コツや物件購入のタイミングを解説
目次 ▼ リノベーションのプランニングとは？▼ リノベーションのプランニングのコツとは？▼ リノベーションのプランニングと物件購入はどちらが先？▼ まとめ近年は、中古住宅を購入して自分好みにリノベーションする方が増えています。しかし、どのようにリノベーションすれば良いか迷う方もいらっしゃるでしょう。本記事では、リノベーションのプランニングとはなにか、プランニングのコツや物件購入のタイミングについて解説します。マイホーム購入後、リフォーム・リノベーションを検討している方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進むリノベーショ...
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住宅ローンのフラット50とは？フラット35との違いやメリットを解説
目次 ▼ 住宅ローンのフラット50とは？▼ 住宅ローンの「フラット50」と「フラット35」の違いとは？▼ 住宅ローンのフラット50を利用するメリット・デメリット▼ まとめ住宅ローンを利用してマイホームを購入するときは、どの住宅ローンにすれば良いか迷いますよね。本記事では、住宅ローンのフラット50とはなにか、フラット35との違いやフラット50を利用するメリット・デメリットについて解説します。マイホームの購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンのフラット50とは？ 「フラット50」とは、最長50...
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売却する家の解体費用に補助金制度が使える？適用条件や注意点を解説
目次 ▼ 売却前に確認！家の解体費用に適用される補助金とは？▼ 売却する家の解体費用に適用される補助金の条件や申請方法とは？▼ 売却する家の解体費用の補助金を受ける際の注意点とは？▼ まとめ老朽化した家を売却するときは、そのまま売却するよりも解体して更地にしたほうが売れやすくなります。しかし、更地にするには解体費用がかかるため、躊躇する方もいるでしょう。そこで今回は、家の解体時に利用できる補助金制度について、適用条件や注意点とあわせて解説します。不動産売却前に家の解体を考えている方は、ぜひ参考にご覧ください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む売...
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土地活用におけるコイン洗車場経営とは？洗車機の種類やメリットも解説
目次 ▼ 土地活用におすすめ！コイン洗車場経営の仕組みとは？▼ 土地活用でコイン洗車場経営をおこなう際の洗車機の種類と設備▼ 土地活用におけるコイン洗車場経営のメリット・デメリット▼ まとめ 交通量の多い道路沿いにある土地は、土地活用としてコイン洗車場経営がおすすめです。 本記事では、コイン洗車場経営とはなにか、その仕組みや洗車機の種類と設備、コイン洗車場経営を始めるメリット・デメリットを解説します。 使っていない土地を所有している方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地活用におすすめ！コイン洗車場経営の仕組みと...
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建売住宅のアフターサービスとは？内容や注意点をご紹介！
目次 ▼ 建売住宅のアフターサービスとは？▼ 建売住宅のアフターサービスの内容とは？▼ 建売住宅のアフターサービスにおける注意点とは？▼ まとめ 建売住宅の購入は、一生に一度ほどの大きな買い物になるため、アフターサービスがどのようなものか気になりますよね。 本記事では、建売住宅のアフターサービスとはなにか、内容や注意点をご紹介します。 建売住宅の購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む建売住宅のアフターサービスとは？ 建売住宅のアフターサービスとは、購入から一定期間内に起こった様々な住宅の問題や不...
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田の字マンションとは？メリット・デメリットや選ぶときのポイントをご紹介
目次 ▼ 田の字マンションとは？▼ 田の字マンションに住むメリット・デメリットとは？▼ 田の字マンションを選ぶときのポイントとは？▼ まとめ マンションを選ぶときは、値段や立地もさることながら、間取りも気になるところでしょう。 マンションの間取りは物件によって特徴があり、なかでも田の字型は広く普及している間取です。 本記事では、田の字マンションとはなにか、メリット・デメリットや選ぶときのポイントをご紹介します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む田の字マンションとは？ 「田の字マンション」とは、その名の通り、漢字の「田」の字の形をした間...
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不動産投資におけるペット可物件の需要やメリットとは？注意点も解説
目次 ▼ 不動産投資におけるペット可物件の需要とは？▼ ペット可物件に不動産投資をするメリット・デメリットとは？▼ ペット可物件に不動産投資をするときの注意点とは？▼ まとめ 近年は、少子高齢化や晩婚化により、ペットを飼育する一人暮らしの方が増えています。 そのため、不動産投資先としてペット可物件が気になっている方もいらっしゃるでしょう。 本記事では、不動産投資におけるペット可物件の需要やメリット・デメリット、ペット可物件に不動産投資をするときの注意点を解説します。 不動産投資をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの投資物...
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土間とは？リノベーションで土間をつくるメリットや費用相場を解説！
目次 ▼ 土間とは？魅力と役割について▼ リノベーションで土間をつくるメリット・デメリットとは？▼ 土間リノベーションの費用相場とは？▼ まとめ 中古住宅を安く購入し、浮いた費用で自分好みにリフォームやリノベーションをする方が増えています。 しかし、どのようにリノベーションすれば良いのか迷う方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、リノベーションの案の1つとして「土間」をご紹介したうえで、リノベーションで土間をつくるメリット・デメリットや費用相場を解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む土間とは？魅力と役割について 土間とは、家のなか...
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家族信託とは？空き家対策として家族信託をおこなうメリットをご紹介
目次 ▼ 空き家が発生する原因とは？▼ 空き家問題の解決策となる「家族信託」の制度とは？▼ 空き家対策として家族信託を活用するメリットとは？▼ まとめ 放置されて劣化した空き家は、倒壊のリスクや衛生環境の悪化など、周囲に深刻な被害を及ぼします。 そこで、空き家対策として注目を集めているのが「家族信託」です。 本記事では、空き家が発生する原因や家族信託の制度、空き家対策として家族信託をおこなうメリットをご紹介します。 空き家を相続予定の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む空き家が発生する原因とは？ 近年、日...
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入札方式による不動産売却とは？メリット・デメリットや売却の流れを解説
目次 ▼ 入札方式による不動産売却とは？▼ 入札方式による不動産売却のメリット・デメリットとは？▼ 入札方式による不動産売却の流れとは？▼ まとめ 不動産を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼して買主を探すのが一般的です。 しかし近年は、入札方式による売却方法も注目を集めています。 この記事では、入札方式による不動産売却とはなにか、入札方式のメリット・デメリットや入札方式による不動産売却の流れを解説します。 不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む入札方式による不動産売却とは？ 入札方式に...
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土地の購入前に要チェック！ガス管の引き込みにかかる費用や注意点をご紹介
目次 ▼ 土地にガス管が引き込まれているかの確認方法とは？▼ 土地のガス管の引き込み工事の費用相場とは？▼ 土地のガス管の引き込み工事における注意点とは？▼ まとめ 土地の購入を検討する際は、交通の利便性などの条件だけでなく、生活に必要なライフライン（水道・電気・ガス）を使用できる状態か確認することも大切です。 とくに、土地に建物が建っていない場合、敷地内に配管が存在しないことが多いため注意が必要です。 本記事では、ガス管の引き込み状況の確認方法や引き込み工事の費用相場、注意点についてご紹介します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地にガス管...
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一人暮らしに最適な分譲マンションの間取りとは？価格相場やメリットも解説
目次 ▼ 一人暮らし用の分譲マンションにおすすめの間取りとは？▼ 一人暮らし向け分譲マンションの価格相場とは？▼ 一人暮らしの方が分譲マンションを購入するメリットとは？▼ まとめ 賃貸物件で一人暮らしをしていると、老後も借りる家が見つかるか心配になりますよね。 そこで、働き盛りのうちに分譲マンションを購入しておけば、老後も安心して暮らせます。 本記事では、マンションの購入を検討中の方に向けて、一人暮らしに最適な分譲マンションの間取りや価格相場、分譲マンションを購入するメリットを解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む一人暮らし用の分...
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中古マンション売却時の平均的な内見件数とは？内見対策についても解説
目次 ▼ 中古マンション売却時の平均的な内見件数とは？▼ 中古マンション売却時に内見件数が少ないときの対策とは？▼ 中古マンション売却で内見件数は多いが成約に至らないときの対策▼ まとめ中古マンションを売却するときは、買主が物件の見学（内見）を希望することが多く、内見後に成約が決まることもあります。しかし、内見のたびに室内を掃除するのは大変なため、事前に平均的な内見件数を把握しておきたいところでしょう。本記事では、中古マンション売却時の平均内見件数や内見件数が少ないとき、成約に至らないときの対策について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一...
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シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能！年収の目安やポイントを解説
目次 ▼ シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能！▼ シングルマザーが住宅ローンの審査を通過するための年収基準！▼ シングルマザーが住宅ローンの審査を通過するためのポイント！▼ まとめシングルマザーだと、マイホームを購入する際に住宅ローンが利用できるか心配になりますよね。住宅ローンを利用することは可能ですが、事前にポイントを押さえておくと安心です。本記事では、シングルマザーでも住宅ローンの利用が可能なことや審査を通過するための年収基準とポイントを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進むシングルマザーでも住宅ローンの利用は可能！ 冒頭で...
