不動産購入コラム一覧｜大東建託リーシング

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家を購入するときに活用できるペアローンとは？メリットとデメリットを解説

目次 ▼ 家の購入するときに利用できるペアローンの特徴とは▼ 家の購入するときにペアローンを利用するメリットとは▼ 家の購入するときにペアローンを利用するデメリットとは▼ まとめ住宅ローンの借り入れ方法の1つであるペアローンをご存じでしょうか？ペアローンとは、1人の収入だけでは理想的な住宅ローンを組むことが難しい場合などに利用できる便利なローン制度です。夫婦や親子で家の購入をご検討の方は、ぜひ参考にしてみてください。ペアローンの特徴やメリット・デメリットについて解説します。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら家の購入するときに利用できるペアローンの特徴と...

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オーバーローンとは？オーバーローンで住宅購入をおこなう注意点やリスク

目次 ▼ 住宅購入時に気を付けたいオーバーローンとはなにか▼ 住宅購入時に気を付けたいオーバーローンの注意点とは▼ 住宅購入時に気を付けたいオーバーローンのリスクとは▼ まとめ住宅購入をおこなう際に、住宅ローンを利用する方は多くいらっしゃいます。住宅ローンを組む際には、オーバーローンの状態にならないかというポイントを意識することがおすすめです。この記事では、オーバーローンとはなにかを注意点やリスクを含めて解説します。将来資金繰りに困ることがないように、住宅ローンを組む際は財産状況を把握しておくことが大切です。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら住宅購入時...

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住宅ローンで親子リレーはおすすめ？仕組みやメリット・注意点をご紹介

目次 ▼ 親子リレーローンの仕組み▼ 住宅ローンで親子リレーローンを利用するメリット▼ 親子リレーローンの注意点▼ まとめ不動産は大きな買い物であるため、住宅ローンを組むことが多いです。しかし、ローンには多くの種類があるため、自分に合ったものを選ばなければなりません。そこで、ここでは親子リレーローンはどのような仕組みであるのかにくわえ、メリット、注意点をご紹介します。不動産購入にて住宅ローンの契約をご検討中の方は、ぜひご確認ください。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら親子リレーローンの仕組みそもそも、親子リレーローンの仕組みはどのようになっている...

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不動産投資の利回りとは？物件選びの参考になる平均相場をご紹介

目次 ▼ 不動産投資の利回りとは？▼ 利回りの平均相場▼ 利回りの計算方法▼ まとめ不動産投資に興味はあるものの「どの不動産を買って運用すれば良いのか」と、悩む方もいるのではないでしょうか。投資をするにあたっては、どれぐらいで資金を回収できるかが、今後利益を生み出せるかどうかの判断材料になります。このことから、チェックしたいのが利回りです。この記事では、不動産投資における利回りの相場や計算方法についてご紹介します。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら不動産投資の利回りとは？不動産投資で物件を見る際に、購入額と利回りが何％かを記載していることが良くあ...

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分譲マンションのメリットとデメリットとは？購入前に知りたい相場も解説

目次 ▼ 分譲マンションとは？賃貸マンションとの違いとメリット▼ 分譲マンションのデメリットとは？▼ 分譲マンションの相場とは？頭金と諸費用も解説▼ まとめマイホームの購入を検討するなかで、分譲マンションに興味をお持ちになった方もいらっしゃるのではないでしょうか。この記事では、分譲マンションとはどのようなマンションかについて、お伝えします。事前に把握しておきたいメリットやデメリットにくわえ、分譲価格の相場についても解説しますので、購入前にぜひお読みください。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら分譲マンションとは？賃貸マンションとの違いとメリット分譲マ...

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不動産を購入したときの固定資産税の扱いは？いつまでに納付するかも解説

目次 ▼ 固定資産税とは？不動産を購入したときに与える影響は？▼ 不動産を購入するときに固定資産税はいくらになるのか？▼ 不動産を購入したときの固定資産税はいつまでに納付するのか？▼ まとめ不動産の購入を検討していると、固定資産税の取り扱いはどうなるのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。この記事では、不動産にかかる固定資産税とはどのような税金なのかについてお伝えします。さらに、納税額がいくらになるのか、いつまでに納付するのかについても解説しますので、マイホームを購入する際にお役立てください。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら固定資産税とは？不...

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不動産の一括購入のメリットとは？注意点や購入時の諸費用もご紹介

目次 ▼ 不動産を一括購入するメリットは「住宅ローンの負担解消」▼ 不動産の一括購入に存在する3つの注意点▼ 不動産を現金で一括購入する際の費用は？流れもご紹介▼ まとめ不動産を購入する際に、住宅ローンを利用するか現金で一括購入するかで悩む方もいるでしょう。「不動産を一括購入できるくらいの自己資金があるなら支払ったほうが良い」と考える方が多いですが、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか。大きなメリットがある不動産の一括購入ですが、いくつかの注意点もあるため事前に把握しておくことが大切です。そこで今回は、不動産の一括購入のメリットと注意点についてご紹介します。一括購入...

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一戸建てのインターネット契約の方法や種類を解説！期間はどのくらい必要？

目次 ▼ 一戸建て購入後のインターネット契約の方法とは▼ 一戸建て購入後のインターネット契約で知っておくべきルーターの種類とは▼ 一戸建て購入後にインターネット契約にかかる期間とは▼ まとめ一戸建てを購入すると、生活環境のインフラを整える必要があります。インターネットもそのひとつであり、インターネット契約が初めての方はとくに選択肢が多くて悩んでしまうかもしれません。スムーズにインターネットの契約をおこなうために、契約前に基本的な仕組みを理解しておきましょう。インターネット契約の方法や、必要な設備の種類、契約にかかる期間などを解説します。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお...

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家を購入したら災害保険はつけるべき？火災保険と地震保険の必要性とは？

目次 ▼ 家の災害保険とは？火災保険について▼ 家の災害保険とは？地震保険について▼ 家の災害保険の必要性とは？▼ まとめ地震や台風などの自然災害が増えている昨今、万が一のときに家の被害を補償できるように災害保険の仕組みについて理解しておくことは大切です。大事なことだとわかっていても、保険の必要性を実感していない方も多いでしょう。この記事では、火災保険・地震保険とはなにか、補償内容や必要性について解説します。マイホーム購入を検討している方は、ぜひご参考ください。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら家の災害保険とは？火災保険について災害保険とは、家や...

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マイホーム購入の際に関わってくる頭金とは？相場から注意点まで解説

目次 ▼ マイホーム購入時にかかる頭金とは▼ マイホーム購入時にかかる頭金の相場価格▼ 頭金を支払う際の注意点▼ まとめマイホームの購入を検討している方のなかには「頭金っていくら用意した方が良いのかな…」と初期費用の資金準備に自信が持てず踏みとどまっている方もいるのではないでしょうか？今回はそんな方に向けて、マイホーム購入前にかかってくる頭金の相場や注意点について具体例とあわせて解説します。手付金に関しても解説しているため、マイホームの購入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちらマイホーム購入時にかかる頭金とは ...

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不動産購入時の火災保険加入について！相場や補償の範囲をご紹介

目次 ▼ 不動産購入における火災保険の補償について▼ 不動産の購入において火災保険は経費計上や控除の対象にできる？▼ 不動産購入における火災保険の相場について▼ まとめ不動産の購入をご検討中の方に知ってもらいたい、火災保険加入の必要性や補償の内容についてご紹介しています。住宅を購入する場合、マイホームにはどのような補償が必要なのか、また相場はどれくらいであるのか疑問に感じる方も多いでしょう。この記事をヒントにして、保険選びの参考にしてみてください。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら不動産購入における火災保険の補償について火災保険の加入はそもそも義務...

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不動産購入にかかる費用とは？種類や税金をご紹介

目次 ▼ 不動産購入にかかる費用の種類▼ 不動産購入時にかかる税金▼ ローン保証料の概要▼ まとめ不動産購入は人生の3大支出と呼ばれるほど大きな買い物です。そして、不動産購入は建物の費用だけでなく、さまざまな諸費用もかかってきます。そのため、不動産購入をする際にはかかる費用をしっかりと把握しておかなければなりません。そこで、ここでは不動産購入にかかる費用の種類、税金、ローン保証料をご紹介します。不動産購入をご検討中の方は、ぜひご確認ください。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら不動産購入にかかる費用の種類不動産購入には建物の費用以外にも思っている...

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不動産購入時の重要事項説明とは？確認すべきポイントと注意点を押さえよう

目次 ▼ 不動産購入時におこなわれる重要事項説明とは？▼ 要チェック！不動産購入時の重要事項説明におけるポイント ▼ 不動産購入時の重要事項説明でとくに注意すべきこと▼ まとめ憧れのマイホームや家を建てるための土地など、不動産を購入するときに必ずおこなわれる「重要事項説明」について、きちんと理解できていないという方もいらっしゃるかと思います。不動産に関する専門用語や売買に関する細かい内容が多く、分かりにくい印象を受けてしまう方が多いのではないでしょうか。しかし、不動産購入における重要事項説明には重要な項目が多く記載されているため、しっかり把握していないと購入後の後悔につながって...

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木造住宅の耐用年数とは？木造のメリット・デメリットを解説！

目次 ▼ 木造住宅の耐用年数とは？▼ 木造住宅のメリットとは？▼ 木造住宅のデメリットとは？▼ まとめ住宅の購入をお考えの方なら、建物構造をどうするかお悩みの方も多いのではないでしょうか。建物構造には大きく分けて木造と鉄骨造、RC造の3種類があり、それぞれメリット、デメリットがあります。そこで今回は、住宅の購入をお考えの方に木造住宅の耐用年数やメリット、デメリットについて解説します。これから住宅購入の予定がある方は、ぜひ参考にしてみてください。＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら木造住宅の耐用年数とは？まずは木造住宅の耐用年数について確認しておきま...

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不動産を購入するなら年収はいくら必要？予算や計算方法を解説！

目次 ▼ 年収の何倍？不動産購入の予算とは？▼ 年収から不動産購入価格を計算する方法とは？▼ 年収に占める返済比率から考える不動産購入価格とは？▼ まとめマイホームなどの不動産の購入をお考えの方なら、自分の年収にあった価格はいくらなのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。不動産を購入するうえで言わずもがな価格は非常に重要です。もちろん誰しも理想の家を購入したいでしょうが、年収から大きくかけ離れた価格の不動産を購入すると生活に支障を来たし、その後の人生設計を大きく左右します。とはいえ、自分の年収にあった不動産の価格なんてわからないですよね。そこで今回は、これからマイホーム...