購入向けコラム
該当件数215件
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土地購入の共有名義について!メリットや注意点も解説
土地を共有名義で購入しようと考えている場合、その仕組みや利点、注意点を知ることが重要ではないでしょうか。共有名義では、夫婦や複数人で所有することが可能で、登記に関する手続きも必要となります。メリットとデメリットを正しく理解し、慎重に検討することで後のトラブルを防ぐことができます。この記事では、土地の共有名義に関する基礎知識や注意点について解説しますので、ぜひ参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む 目次 ▼ 共有名義とはなにか▼ 土地を共有名義で購入するメリット・デメリット▼ 土地を共有名義で購入するときの注意点▼ まとめ共有名義とは...
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住み替えローンの審査について!内容や通らない場合の対策も解説
住み替えローンを検討する際、その審査が厳しいといわれる理由を理解することが重要ではないでしょうか。審査内容や利用条件をしっかり把握することで、審査通過の可能性を高めることができます。さらに、審査に落ちた場合の適切な対処法を知っておくことも欠かせません。この記事では、住み替えローンの審査の仕組みや注意点、対処法について解説しますので、ぜひ参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 住み替えローンの審査が厳しいといわれている理由▼ 住み替えローンの審査内容や利用条件▼ 住み替えローンの審査が通らないときの対処法について▼ まとめ...
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住み替えローンとは?メリット・デメリットや利用の流れを解説
家を住み替える際には、現在の家の住宅ローンを完済する必要があります。もし、家の売却額でローンを完済できれば問題ありませんが、売却額だけでは足りない場合、不足分を補うためには具体的な手段が求められます。このような場面で利用できるのが「住み替えローン」です。この記事では、住み替えローンの概要やメリット・デメリット、利用の流れについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 住み替えローンとは?▼ 住み替えローンのメリット・デメリット▼ 住み替えローンを利用する際の流れ▼ まとめ住み替えローンとは? 人生では、離婚や転職、転勤などの理...
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住宅ローン残債がある家を住み替えることは可能?進め方について解説
住宅ローンが残っていて、家を住み替えたいと考えている方は少なくないでしょう。実は、住宅ローンが残っていても、方法次第で家を住み替えることができます。この記事では、住宅ローン残債がある家を住み替える際の進め方について解説します。▼ 不動産売却をしたい方はこちらをクリック ▼売却査定フォームへ進む 目次 ▼ 住宅ローン残債があっても住み替えは可能?▼ 住宅ローン残債がある場合の住み替え方法▼ 住み替えの際に売却金額と貯蓄を合わせても住宅ローンの残債を完済できない場合▼ まとめ住宅ローン残債があっても住み替えは可能? 住宅ローンの残債があるままでは、通常その家を売却することはできません。これは、...
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建売住宅は何に維持費がかかる?種類と維持費を抑える方法についても解説
建売住宅は、注文住宅に比べて安く購入できるため、費用を抑えたい方にとっては魅力的な住まいです。ただし、住宅を所有していると維持費がかかるため、あとで慌てないように、どのような費用がどれくらいかかるのかを事前に把握しておく必要があります。そこで今回は、建売住宅にかかる維持費の種類と平均金額、維持費を安く抑える方法について解説します。建売住宅の購入をご検討中で、維持費について知っておきたい方はぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 建売住宅にかかる維持費の種類▼ 建売住宅にかかる維持費の平均金額▼ 建売住宅の維持費を...
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建売住宅の見学に必要な持ち物は?チェックすべきポイントについても解説
建売住宅は、注文住宅に比べて購入費用を安く抑えることができ、完成した住宅を実際に確認して購入できる点が大きなメリットです。購入して良かったと思える物件を選ぶために、見学するときにはしっかりチェックしたうえで検討したいですよね。そこで今回は、建売住宅を見学するときの持ち物やチェックすべきポイント、注意点について解説します。建売住宅の購入をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 建売住宅を見学するときの持ち物▼ 建売住宅を見学するときにチェックすべきポイント▼ 建売住宅を見学するときの注意点▼ まとめ...
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マイホームを住み替えるときの流れとは?メリット・デメリットについて解説
家族構成やライフスタイルの変化を機に、マイホームの住み替えを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。住み替えは、効率良くおこなわないと、無駄な出費がかさむ場合があるため、事前に流れを把握しておくことが大切です。そこで今回は、マイホームを住み替えるときの流れや、メリット・デメリットについて解説します。マイホームの住み替えをご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ マイホームを住み替えるときの流れ▼ マイホームを住み替えるメリット▼ マイホームを住み替えるデメリット▼ まとめマイホームを住み替...
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中古住宅を購入する際に諸費用はいくらかかる?金額の相場も解説!
中古住宅を購入する際には、家や土地の代金だけでなく、仲介手数料や登記費用といった諸費用も発生します。諸費用は不動産価格によって変動し、場合によっては数百万円ほどかかるケースもあります。決して安い金額とはいえないため、諸費用の相場は事前に確認しておくことが大切です。この記事では、中古住宅を購入する際に発生する費用の相場と支払いのタイミングなどを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む 目次 ▼ 中古住宅購入時にかかる「諸費用」とは?▼ 中古住宅を購入する際に生じる諸費用はいつ支払う?▼ 中古住宅購入前に知っておきたい!諸費用込みでローンを組め...
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中古マンションのスケルトンリフォームは可能?メリットや費用なども解説!
スケルトンリフォームは、自分好みの住まいづくりに有効な方法です。ただし大掛かりな工事なので、中古マンションに実施できるか不安になるかもしれません。そこで今回は、マイホーム購入後にリフォームやリノベーションを検討されている方に向けて、中古マンションのスケルトンリフォームは可能なのか解説します。メリットやデメリット、費用なども解説しますのでご参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む 目次 ▼ 中古マンションのスケルトンリフォームは可能なのか▼ 中古マンションのスケルトンリフォーム実施で得られるメリット▼ 中古マンションのスケルトンリ...
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旗竿地とは?購入時のメリット・デメリットと注意点も解説!
目次 ▼ 旗竿地とは?土地購入にあたっての基本▼ 旗竿地を購入するメリット・デメリット▼ 旗竿地を購入するときの注意点▼ まとめ 購入する土地を探してみると、旗竿地と呼ばれる物件が見つかることがあります。旗竿地とはどのような土地なのか、物件名を見てもイメージが浮かばず、購入しても良いのかどうか迷うところではないでしょうか。そこで今回は、旗竿地とは何か、購入時のメリット・デメリットと注意点を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む旗竿地とは?土地購入にあたっての基本 旗竿地とは何かについて、事前に押さえたい基本は以下のとおりです。旗竿地の概...
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土地探しのコツとは?視点の違う3つのポイントを解説
目次 ▼ 土地探しのコツ①理想の生活をイメージする▼ 土地探しのコツ②基礎知識を身につける▼ 土地探しのコツ③現地で環境を確認する▼ まとめ マイホームを建てるための土地を探そうと考えていても、どのように探せば良いかわからないことがあります。そのような場合には、土地探しのコツをチェックするのがおすすめです。そこで今回は、土地探しについて視点の違う3つのポイントである「イメージ」「基礎知識」「現地確認」を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地探しのコツ①理想の生活をイメージする どのような土地が自分に合っているかで迷ったら、引っ越し後...
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土地と前面道路の方角の関係とは?方角別メリット・デメリットも解説!
目次 ▼ 土地の方角と前面道路の関係▼ 土地の方角ごとのメリット▼ 土地の方角ごとのデメリット▼ まとめ 土地を購入するとき、前面道路のある方角は日当たりや価格に大きな影響を与える重要なポイントです。どの方角に前面道路があるかによって室内の明るさや居住空間の快適さ、生活コストまで変わってくるため、土地選びには慎重な検討が求められます。そこで今回は土地の方角と前面道路の関係、土地の方角ごとのメリット・デメリットについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の方角と前面道路の関係 土地の方角と一口にいっても、いったい何を指すのかがよくわ...
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マンションは新築と中古でどれほどの価格差がある?物件の特徴も解説!
目次 ▼ マンションにおける新築と中古の価格差▼ マンションにおける新築と中古のメリット▼ マンションにおける新築と中古のデメリット▼ まとめ マンションの購入を考えているとき、新築と中古のどちらを選ぶかは大事な問題です。同じマンションであっても、新築か中古かで価格帯が変わるうえ、物件の特徴にも違いが見られるため注意が必要です。そこで今回は、マンションにおける新築と中古の価格差にくわえ、両物件のメリットとデメリットも解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進むマンションにおける新築と中古の価格差 マンションにおける新築と中古の価格差は以...
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土地の地盤改良とは?費用と注意点について解説
目次 ▼ 土地の地盤改良とは▼ 土地の地盤改良にかかる費用▼ 土地の地盤改良をおこなう際の注意点▼ まとめ 土地購入時には、地盤の状態に応じた地盤改良が必要になることがあります。地盤改良には直接基礎や杭基礎など、さまざまな工法が採用され、費用や工事内容を理解し、適切な予算計画を立てることが重要です。この記事では、地盤改良の概要、費用、注意点について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の地盤改良とは 土地の購入を検討する際、地盤の状態は建物の安全性や耐久性に大きな影響を及ぼします。ここでは、地盤改良に関連する基礎工法について解説しま...
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土地の地盤調査とは?種類と費用について解説
目次 ▼ 土地の地盤調査とは▼ 土地の地盤調査の種類▼ 土地の地盤調査にかかる費用▼ まとめ 土地を購入する際、地盤調査は安全性の確認に欠かせないプロセスです。調査にはスクリューウエイト貫入試験やボーリング調査など、いくつかの種類があります。また、調査方法によって費用が異なるため、事前に内容を把握することが重要です。この記事では、地盤調査の概要、種類、費用について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の地盤調査とは 土地の購入を検討する際、地盤調査は見逃せない重要な要素です。地盤の状態は建物の安全性や耐久性に直結し、将来的なリスクを...
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新築一戸建てを購入するなら建売?注文?購入の流れと注意点も解説
目次 ▼ 新築一戸建てを購入する際のポイント①一戸建ての種類▼ 新築一戸建てを購入する際のポイント②購入の流れ▼ 新築一戸建てを購入する際のポイント③押さえるべき注意点▼ まとめ 新築一戸建ての購入は、一生のうちでもとくに大きな買い物になるでしょう。満足のいく結果にするためには、押さえておきたいポイントがいくつもあります。そこで今回は、新築一戸建てを購入する際にとくに押さえておきたい3つのポイントを解説します。一戸建ての種類と購入の流れ、注意点について解説しますので、新築一戸建ての購入をご検討中の方はぜひご参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買...
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土地を現金一括で購入するメリットは?デメリットや注意点も解説
目次 ▼ 土地を現金一括で購入すると得られるメリットとは▼ 土地を現金一括で購入した際に生じるデメリットとは▼ 土地を現金一括で購入する際に押さえておくべき注意点とは▼ まとめ土地を購入する際は、手元にある現金だけでは足りず、ローンを利用することが一般的です。そのため、手元にある現金で足りる場合は、一括で支払ったほうが良いのかどうか迷ってしまうかもしれません。そこで今回は、土地の購入をご検討中の方に向けて、現金一括で購入すると得られるメリットについて解説します。デメリットや注意点も解説しますので、ぜひご参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地...
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新築と中古の需要は?一戸建てのメリット・デメリットを解説
目次 ▼ 新築一戸建てと中古一戸建ての需要▼ 新築一戸建てと中古一戸建てのメリット▼ 新築一戸建てと中古一戸建てのデメリット▼ まとめ マイホームを購入するときに悩むのが、新築と中古どちらの物件を選ぶのかです。今回はそれぞれの一戸建ての需要について解説します。また、メリット・デメリットにも触れているので、現在物件探しについてお困りの方は、本記事を今後の参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む新築一戸建てと中古一戸建ての需要 まずはそれぞれの物件の需要についてご紹介します。以下で詳しく見てみましょう。昔は新築神話と呼ばれていた...
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建売住宅でないと困るオプションは?おすすめと選び方をご紹介
目次 ▼ 建売住宅のオプションでないと困るもの▼ 建売住宅のオプションのおすすめ▼ 建売住宅のオプションの選び方▼ まとめ 建売住宅は、さまざまなオプションを追加できるため、何をつけるべきか悩んでしまうものです。今回は、ないと困るオプションとは何かをご紹介します。おすすめや選び方など、建売住宅を購入するうえで役に立つ情報をお伝えしていくので、ぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む建売住宅のオプションでないと困るもの 建売住宅を購入する際、標準装備に含まれていないオプション設備にも注意が必要です。エアコンやカーテンレール...
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土地だけ購入できる?メリットとデメリットや注意点もご紹介
目次 ▼ 土地だけ先に購入するメリット▼ 土地だけ先に購入するデメリット▼ 土地だけ先に購入する際の注意点▼ まとめ 土地だけを先に押さえる場合には、さまざまなメリットとデメリットがあります。家づくりを考えている方にとって、土地選びの自由度が増し、理想的な場所を確保できる一方で、建物の計画や資金繰りに影響を及ぼすケースも少なくありません。この記事では、土地を先に押さえる際の利点や注意点について解説し、スムーズな家づくりをサポートします。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地だけ先に購入するメリット 土地だけを先に押さえる事により、土地選びが自由...