不動産コラム
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マイホーム購入の際に関わってくる頭金とは？相場から注意点まで解説
目次 ▼ マイホーム購入時にかかる頭金とは▼ マイホーム購入時にかかる頭金の相場価格▼ 頭金を支払う際の注意点▼ まとめ マイホームの購入を検討している方のなかには「頭金っていくら用意した方が良いのかな…」と初期費用の資金準備に自信が持てず踏みとどまっている方もいるのではないでしょうか？ 今回はそんな方に向けて、マイホーム購入前にかかってくる頭金の相場や注意点について具体例とあわせて解説します。 手付金に関しても解説しているため、マイホームの購入を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。 ＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちらマイホーム購入時にかかる頭金とは 頭...
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不動産購入時の火災保険加入について！相場や補償の範囲をご紹介
目次 ▼ 不動産購入における火災保険の補償について▼ 不動産の購入において火災保険は経費計上や控除の対象にできる？▼ 不動産購入における火災保険の相場について▼ まとめ 不動産の購入をご検討中の方に知ってもらいたい、火災保険加入の必要性や補償の内容についてご紹介しています。 住宅を購入する場合、マイホームにはどのような補償が必要なのか、また相場はどれくらいであるのか疑問に感じる方も多いでしょう。 この記事をヒントにして、保険選びの参考にしてみてください。 ＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら不動産購入における火災保険の補償について 火災保険の加入はそもそも義務ではな...
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マイホームの買い替えタイミングとは？ローンが残っていたらどうする
目次 ▼ マイホーム買い替えのときの残っているローンの扱い▼ マイホームを買い替えたときのメリット▼ 年収による買い替え可能なマイホーム▼ まとめ マイホームを購入したものの、買い替えを検討されている方もおられるのではないでしょうか。 決して安い金額ではないため、購入後は長年住まわれる方がほとんどです。 しかし、ライフスタイルの変化や近隣トラブルなどによって、住みにくさを感じている方も少なくありません。 この記事では、買い替えのタイミングはいつが良いのか、そしてローンが残っている場合はどうすれば良いのかについても解説します。 ＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちらマイホー...
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不動産売却時の査定方法には何がある？机上査定と訪問査定の2つ
目次 ▼ 不動産売却をおこなうときに物件の相場を知るには？▼ 不動産売却の机上査定▼ 不動産売却の訪問査定▼ まとめ 不動産を売るとなれば、まずは物件の価値がいくらかわからないと値がつけられません。 ただし物件を見ただけで値段はつけられず、通常は専門の方に査定してもらい価格を算出します。 算出方法は机上査定と訪問査定の2つです。 この記事では、それぞれの方法についてご紹介いたします。 ＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら不動産売却をおこなうときに物件の相場を知るには？ 不動産売却をするときには、売りたい物件の価格を算出するために査定してもらいます。 ただ物件を眺める...
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不動産購入にかかる費用とは？種類や税金をご紹介
目次 ▼ 不動産購入にかかる費用の種類▼ 不動産購入時にかかる税金▼ ローン保証料の概要▼ まとめ 不動産購入は人生の3大支出と呼ばれるほど大きな買い物です。 そして、不動産購入は建物の費用だけでなく、さまざまな諸費用もかかってきます。 そのため、不動産購入をする際にはかかる費用をしっかりと把握しておかなければなりません。 そこで、ここでは不動産購入にかかる費用の種類、税金、ローン保証料をご紹介します。 不動産購入をご検討中の方は、ぜひご確認ください。 ＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら不動産購入にかかる費用の種類 不動産購入には建物の費用以外にも思っているより多...
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不動産売却における必要書類にはなにがある？タイミング別にご紹介！
目次 ▼ 不動産売却前の必要書類は？査定前にあると価値を上げる書類も！▼ 不動産売却における契約締結時の必要書類は？▼ 不動産売却決済時の必要書類は？買主に引き渡す書類▼ まとめ 売りたい物件を買い手に引き渡し、決済を受けるだけが不動産売却ではありません。 不動産売却の流れにともなってさまざまな必要書類が発生します。 必要書類を提出するタイミングで不備があったり、用意し忘れたりすると手続きがスムーズに進めることができなくなってしまいます。 不動産売却の必要書類は種類も多く、入手先もさまざまであることから漏れが起きやすい部分です。 そこで今回は、必要書類を用意する不動産売却前・契約締結時・決...
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不動産購入時の重要事項説明とは？確認すべきポイントと注意点を押さえよう
目次 ▼ 不動産購入時におこなわれる重要事項説明とは？▼ 要チェック！不動産購入時の重要事項説明におけるポイント ▼ 不動産購入時の重要事項説明でとくに注意すべきこと▼ まとめ 憧れのマイホームや家を建てるための土地など、不動産を購入するときに必ずおこなわれる「重要事項説明」について、きちんと理解できていないという方もいらっしゃるかと思います。 不動産に関する専門用語や売買に関する細かい内容が多く、分かりにくい印象を受けてしまう方が多いのではないでしょうか。 しかし、不動産購入における重要事項説明には重要な項目が多く記載されているため、しっかり把握していないと購入後の後悔につながってしまい...
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木造住宅の耐用年数とは？木造のメリット・デメリットを解説！
目次 ▼ 木造住宅の耐用年数とは？▼ 木造住宅のメリットとは？▼ 木造住宅のデメリットとは？▼ まとめ 住宅の購入をお考えの方なら、建物構造をどうするかお悩みの方も多いのではないでしょうか。 建物構造には大きく分けて木造と鉄骨造、RC造の3種類があり、それぞれメリット、デメリットがあります。 そこで今回は、住宅の購入をお考えの方に木造住宅の耐用年数やメリット、デメリットについて解説します。 これから住宅購入の予定がある方は、ぜひ参考にしてみてください。 ＼お気軽にご相談ください！／弊社へのお問い合わせはこちら木造住宅の耐用年数とは？ まずは木造住宅の耐用年数について確認しておきましょう...
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不動産を購入するなら年収はいくら必要？予算や計算方法を解説！
目次 ▼ 年収の何倍？不動産購入の予算とは？▼ 年収から不動産購入価格を計算する方法とは？▼ 年収に占める返済比率から考える不動産購入価格とは？▼ まとめ マイホームなどの不動産の購入をお考えの方なら、自分の年収にあった価格はいくらなのか悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 不動産を購入するうえで言わずもがな価格は非常に重要です。 もちろん誰しも理想の家を購入したいでしょうが、年収から大きくかけ離れた価格の不動産を購入すると生活に支障を来たし、その後の人生設計を大きく左右します。 とはいえ、自分の年収にあった不動産の価格なんてわからないですよね。 そこで今回は、これからマイホームなどの...
