購入向けコラム
該当件数357件
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二世帯住宅購入時の住宅ローンの組み方は？資金計画のポイントを解説
目次 ▼ パターン別！二世帯住宅購入時の住宅ローンの組み方をご紹介▼ 二世帯住宅購入で知っておきたい！住宅ローンの資金計画を解説▼ 親子二世帯の住宅ローン！組み方と登記方法の注意点を解説▼ まとめ二世帯住宅は、親と子の世帯が一緒に暮らせる住まいですが、住宅ローンについても親子で組むことが可能です。住宅ローンの組み方や資金計画の立て方など、一般的なマイホームとは異なるポイントを押さえておくと、スムーズな二世帯住宅の購入につながります。今回は、二世帯住宅を購入するときの住宅ローンの組み方や資金計画、登記方法の注意点などを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売...
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お墓近くの物件には意外なメリットが！選び方のポイントも解説
目次 ▼ お墓近くの物件に住む！代表的なメリットをご紹介▼ 知っておくと判断に役立つ！お墓近く物件のデメリットを解説▼ お墓近く物件のここを確認！選ぶときのポイントをご紹介▼ まとめ お墓近くの物件について、「なんとなく縁起が悪そう」といった理由から、敬遠されるケースもあります。しかし、お墓近くの物件には住んだときのメリットも多く、マイホーム購入の賢い選択肢のひとつです。今回は、お墓近くの物件に暮らすメリット・デメリットと、お墓近くの物件選びのポイントについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進むお墓近くの物件に住む！代表的なメリッ...
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新築住宅の購入に役立つ住宅性能評価書とは？評価項目とその内容も解説！
目次 ▼ マイホーム購入する消費者のための制度！住宅性能評価書とは？▼ 性能を等級で表示！住宅性能評価書の評価項目とは？▼ 購入後もメリットがある！住宅性能評価書付き住宅の魅力とは？▼ まとめ 新築住宅の購入を検討していると、住宅性能評価書について耳にする機会があるかもしれません。住宅性能評価書とは、マイホーム購入する方が知っておきたい情報が記載された書面であり、購入の安心にもつながるものです。今回は、住宅性能評価書の概要や記載される項目、住宅性能評価書付き住宅を購入するメリットについて、解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ...
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住宅購入申し込みの優先順位の決め方について！売主が重視する条件も解説
目次 ▼ 一つの住宅に購入申し込みが複数あった場合の優先順位の決まり方▼ 購入申し込みが複数あった場合の売主から見た優先順位▼ 希望の住宅を購入するために大切なこと▼ まとめ マイホームを探していて気に入った物件を見つけたら、まずは「買付証明書」を提出することで、売主に対して購入の意思があることを示します。これをもって購入の申し込みとなるのですが、一つの物件に対して購入希望者が複数いた場合、最初に申し込みをした方が購入できるとは限りません。そこでの記事では、売主から見た場合の優先順位の決め方と、希望した物件を自分が購入するために大切なことについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらを...
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建売住宅の購入で失敗しないためには？押さえるべきポイントを解説！
目次 ▼ 建売住宅を購入した方の失敗事例▼ 建売住宅の購入で失敗しないためのポイント▼ 建売住宅は失敗を防いで購入すればメリットが多い▼ まとめ 新築一戸建てを購入する方は「建売住宅」と「注文住宅」のいずれかを選ぶ方が多いと思いますが、そのどちらにすればいいのか迷ってはいませんか？間取りやデザインの自由度が高い注文住宅に対して、建売住宅は価格を抑えられるということが大きなメリットです。しかし、価格を抑えられるといっても大きな金額であることに違いありませんので、「失敗したらどうしよう」と不安な気持ちを抱えてしまうこともあるでしょう。そこで今回は、建売住宅を購入した方の失敗事例を挙げ、失敗しな...
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中古マンションを購入したらお祓いは必要？お祓いの方法やタイミングも解説
目次 ▼ 中古マンションの購入後にお祓いをする理由▼ 中古マンションの購入後にお祓いをするタイミング▼ 中古マンションの購入後にお祓いをする方法▼ まとめ 中古マンションの購入後、お祓いがおこなわれるケースがありますが、そもそもどのような目的で実施しているのでしょうか。今回はお祓いをおこなう理由について解説します。また、その場合のタイミングや方法などもお伝えいたしますので、中古マンションを購入する方はご参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む中古マンションの購入後にお祓いをする理由 そもそも中古マンションを購入した後、な...
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グリーンリフォームローンとは？担保不要の低金利ローンについて解説
目次 ▼ グリーンリフォームローンとは▼ グリーンリフォームローンの対象となる方▼ グリーンリフォームローンの対象になる住宅と工事▼ まとめ マイホームをリフォームするときのリフォームローンは、金利や返済条件などが厳しい傾向にあります。一方で、リフォームにあたって一定の基準を満たすときは、有利な条件で利用できる融資制度があるのをご存知じでしょうか。この記事では、グリーンリフォームローンとは何か、対象となる方や対象になる住宅と工事の内容を解説するため、リフォームを予定している方はお役立てください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進むグリーンリフォー...
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一戸建ての玄関にオートロックを後付けできる？種類や費用相場を解説
目次 ▼ 一戸建ての玄関にオートロックを後付けすることは可能？▼ 一戸建ての玄関に後付け可能なオートロックの種類とは？▼ 一戸建ての玄関にオートロックを後付けする際の費用相場とは？▼ まとめ 一戸建てを購入する際は、セキュリティ面についても気になりますよね。とくに、玄関の鍵をかけ忘れると不法侵入される可能性が高まるため、オートロックが設置されていると安心です。そこで今回は、一戸建ての玄関にオートロックを後付け可能かどうかにあわせて、オートロックの種類や費用相場についても解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む一戸建ての玄関にオートロックを...
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居住中の中古マンションを内覧するときのポイントとは？注意点も解説！
目次 ▼ 居住中の中古マンションを内覧するときのポイント▼ 居住中の中古マンションを内覧するときの事前準備▼ 居住中の中古マンションを内覧するときの注意点▼ まとめ 中古マンションを購入する際には、気になった中古マンションを内覧し実際の様子を見て購入するかどうか判断する流れが一般的です。空室状態の室内を確認するイメージのある内覧ですが、居住中の中古マンションでも実施するケースがあることをご存じでしょうか。今回は、居住中の中古マンションを内覧するときのポイントや事前準備、注意点につい解説します。マイホームの購入をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリ...
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不動産購入に適した時期はいつ？統計やライフイベントから解説！
目次 ▼ 統計から考える不動産購入に適している時期▼ ライフイベントから考える不動産購入に適している時期▼ 不動産を購入する時期を見極めるポイント▼ まとめ 不動産を購入したいけれど、「今ではないのでは」「もっとお得に購入できるタイミングがあるのでは」と二の足を踏んでいる方もいるのではないでしょうか。できるだけ良い時期に、安心して不動産を購入するためには、統計や自身のライフイベントを考慮する必要があります。そこでこの記事では、統計やライフイベントなどから、不動産購入に適している時期を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む統計から考え...
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定期借地権付きマンションの購入！借地権付き物件の概要やメリットを解説
目次 ▼ 購入時に知っておきたい！定期借地権付きマンションの概要とは？▼ 定期借地権付きマンションのメリット・デメリット▼ 定期借地権付きマンションの購入に向いている方▼ まとめ マンションを探していると、定期借地権付きの物件を見かけることがあります。定期借地権付きのマンションは、比較的安い傾向にあることが魅力ですが、失敗しない購入のためにはメリットとデメリットを把握して検討するのが重要です。今回は、定期借地権付きマンションの概要やメリット・デメリット、購入が向いている方について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む購入時に知ってお...
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老後に買うなら一戸建てとマンションのどちらが良い？選ぶポイントも解説！
目次 ▼ 老後を一戸建てで暮らすメリット・デメリット▼ 老後をマンションで暮らすメリット・デメリット▼ 老後の住み替えで一戸建て・マンションが向いている方の特徴▼ まとめ 「老後」と呼ばれる時期が近づいてくると、多くの方が今後の暮らしについて悩み始めます。そうすると、一戸建てに住み替えるべきか、マンションに住み替えるべきかが大きな問題となります。そこで、老後に一戸建てに住み替える場合とマンションに住み替える場合にわけて、それぞれのメリット・デメリット、向いている方の特徴を解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む老後を一戸建てで暮らすメ...
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シニア世代にマンションがおすすめの理由とは？適した広さや間取りも解説
目次 ▼ シニア世代にマンションがおすすめの理由とは▼ シニア世代におすすめのマンションの間取りとは▼ シニア世代がマンションを選ぶ際に押さえたいポイントとは▼ まとめ 厚生労働省が公表した「令和4年度 簡易生命表」によると、日本人の平均寿命は男性81.05年・女性87.09年となっています。長い老後生活を快適に過ごすために、引っ越しを考えるシニア世代は珍しくありません。シニア世代の住み替え先には、マンションがおすすめであることをご存じでしょうか。この記事では、シニア世代にマンションがおすすめの理由や適している間取り、マンションの選び方のポイントを解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちら...
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駅遠マンションとは？購入するメリットや資産価値について解説！
目次 ▼ 駅遠マンションとは▼ 駅遠マンションを購入するメリット▼ 駅遠マンションの資産価値▼ まとめ 物件情報を調べていると「駅遠マンション」を見かけることもあるかと思いますが、どのような特徴のある建物なのか知らない方は少なくないでしょう。駅近マンションであれば、「駅までの距離が短く利便性が高い」などのメリットをイメージしやすいかと思いますが、駅遠マンションにはどのようなメリットがあるのでしょうか。そこで今回は、駅遠マンションの概要や購入するメリットに加えて、その資産価値についても解説していきます。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む駅遠マンシ...
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独身の方がマンションを購入する理由は？きっかけやメリットを解説
目次 ▼ 独身でのマンション購入が増えている理由▼ 独身でマンション購入を考えるきっかけ▼ 独身でマンションを購入するメリット▼ まとめ マンションを購入するのはファミリー層が中心と思われやすいですが、なかには独身で購入する方もいらっしゃいます。独身でマンションを購入する方は、どういった理由やきっかけで購入に至るのでしょうか。そこで今回は、メリットについても触れていますので、気になる方はご参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む独身でのマンション購入が増えている理由 マンションを購入する独身の方が増えている理由は何なのでしょ...
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中古住宅の内覧での基礎知識は？購入前のチェックポイントや確認事項を解説
目次 ▼ 中古住宅の内覧の基礎知識▼ 中古住宅の購入における内覧のチェックポイント▼ 中古住宅を購入する前に売主へ確認すべき事項▼ まとめ中古住宅の購入において、イメージの相違などをなくすためにも、内覧は大切な工程となります。そこで今回は、内覧の基礎知識を解説していくので、どのような点に気を付けるべきなのかを学んでおきましょう。また、購入前にチェックすべきポイントや、売主に確認しておくべき事項にも触れているので、今後ご参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む中古住宅の内覧の基礎知識 まずは中古住宅の内覧をおこなう際の基礎知識...
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建売住宅とローコスト住宅の違いは？メリット・デメリットについても解説
目次 ▼ 建売住宅とローコスト住宅の特徴と違いを解説▼ 建売住宅のメリットとデメリットについて解説▼ ローコスト住宅のメリットとデメリットについて解説▼ まとめマイホームの購入を検討しているとさまざまなタイプの物件を目にするため、どのタイプの住宅を選べば良いのか悩んでしまう方も少なくないでしょう。住まい選びを始める場合、住宅のタイプごとに特徴を把握しておくと自分が求めているタイプを絞りやすくなります。今回の記事では建売住宅とローコスト住宅の特徴と違いについて、また、それぞれのメリットとデメリットも解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む建...
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土地はどのような流れで購入する？契約方法や引き渡しについても解説
目次 ▼ 土地購入の買い付けとは▼ 土地を購入する際の契約の流れ▼ 土地を購入する際の引き渡しの流れ▼ まとめ土地を購入する際に、買い付けをする場合がありますが、具体的な仕組みを知らない方は多いでしょう。今回は不動産購入を検討している方に向けて、買い付けの流れについて解説します。契約の手続き方法や引き渡しの流れについても触れているので、今後の参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地購入の買い付けとは そもそも土地を購入する際の買い付けとは、どのようなものなのでしょうか。以下で詳しく見てみましょう。売主に書面で購入意思を表明...
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再生住宅の寿命はどれくらい？木造住宅の耐震補強工事についても解説
目次 ▼ 木造住宅は何年住める？▼ 木造住宅の寿命を延ばす方法▼ 木造住宅の耐震補強工事とは▼ まとめ再生住宅は、もともとあった住宅の性能を上げるべく、リノベーションされている住まいを指します。この場合、どの程度まで寿命が延びており、何年住めるものなのでしょうか。今回は耐震補強工事についても触れているので、気になる方は今後の参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む木造住宅は何年住める？ そもそも木造住宅は、何年住めるものなのでしょうか。以下で寿命について見ていきましょう。80～100年木造住宅は基本的に寿命が長い建物として知...
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再生住宅とは？購入するメリットやおすすめの方を解説！
目次 ▼ 再生住宅とは▼ 再生住宅のメリット▼ 再生住宅がおすすめの方▼ まとめマイホーム購入を検討している方のなかには、「再生住宅」という言葉を目にした経験はないでしょうか。ただ、「再生住宅」とは何か、どのような特徴があるのかを知らない方は多くいらっしゃるかと思います。そこで今回は「再生住宅」とは何か、購入するメリットやおすすめの方について解説していますので、ご参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む再生住宅とは そもそも「再生住宅」とはどのような住宅なのでしょうか。具体的な特徴についてご紹介します。良質なリノベーション再...
