購入向けコラム
該当件数357件
-
買いたい
失敗しないリノベーション会社の選び方！会社の種類や注意点をご紹介
目次 ▼ リノベーション会社の種類とは？▼ 失敗しないリノベーション会社の選び方とは？▼ 注意すべきリノベーション会社とは？▼ まとめ マイホームのリノベーションは高額な費用がかかり、失敗すると後悔が大きいため、施工を依頼する会社は慎重に選ぶことが大切です。 そこで本記事では、リノベーション会社の種類やリノベーション会社の選び方、注意すべきリノベーション会社をご紹介します。 マイホーム購入後にリフォーム・リノベーションを検討中の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進むリノベーション会社の種類とは？ 一口にリノベ...
-
買いたい
土地の購入時は邪魔な電柱に要注意！移設・撤去の可否や工事費用を解説
目次 ▼ 土地購入時に電柱が邪魔になるケースとは？▼ 土地購入後に邪魔な電柱の移設や撤去が可能なケースとは？▼ 土地購入後に邪魔となる電柱の移設・撤去にかかる費用とは？▼ まとめ 気に入った土地を見つけても、土地の前に電柱がある場合は、購入をためらいますよね。 この記事では、土地の購入時に電柱が邪魔になるケースや土地購入後に電柱の移設や撤去が可能なケースと不可能なケース、電柱の移設・撤去にかかる費用について解説します。 土地の購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地購入時に電柱が邪魔になるケースとは...
-
買いたい
クレジットカードで不動産購入できる？メリット・デメリットや注意点を解説
目次 ▼ クレジットカードで不動産を購入できる？▼ クレジットカードで不動産購入するメリット・デメリットとは？▼ クレジットカードで不動産購入するときの注意点とは？▼ まとめ 不動産を購入する際は、クレジットカードで支払うことが可能か気になる方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は、クレジットカードで不動産を購入できるのか、メリット・デメリットや注意点を解説します。不動産の購入を検討中の方は、ぜひ参考にご覧ください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進むクレジットカードで不動産を購入できる？結論から言うと、クレジットカードで不動産を購入することは可能...
-
買いたい
中古マンションの購入前に知っておきたい管理組合とは？活動内容などを解説
目次 ▼ 購入前に要チェック！中古マンションの管理組合とは？▼ 購入前に要チェック！中古マンションの管理組合の活動内容▼ 中古マンションの管理組合と管理会社の関係性▼ まとめ 中古マンションを購入する際には、失敗しないためにもマンション管理組合に関する正しい知識を身につける事が大切です。この記事では、マンションの管理組合とはなにか、活動内容や管理組合と管理会社の関係性について解説します。中古マンションの購入をご検討中の方は、ぜひ本記事を参考にしてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む購入前に要チェック！中古マンションの管理組合とは？管...
-
買いたい
土地のデッドスペースとは？活用方法や収益化の方法について解説
目次 ▼ 土地のデッドスペースとは？▼ 土地のデッドスペースの活用方法とは？▼ 土地のデッドスペースを収益化する方法とは？▼ まとめ すでに活用されている土地や住宅の敷地でも、よく見るとスペースが余っていて「空いている空間がもったいない」と思うことはありませんか？ そんな「デッドスペース」は、アイデア次第で上手く活用したり収益化したりすることが可能です。 本記事では、土地のデッドスペースとはなにか、活用方法や収益化の方法について解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地のデッドスペースとは？ デッドスペースとは、土地や建物内において...
-
買いたい
不動産の「底地投資」のメリット・デメリット！選び方のポイントも解説
目次 ▼ 不動産の「底地投資」とは？▼ 不動産の「底地投資」をするメリット・デメリットとは？▼ 底地投資を成功させる不動産の選び方のポイントとは？▼ まとめ 底地投資は、アパートやマンションなどの賃貸経営と比べるとリスクが低いとされ、不動産投資家から注目を集めています。 ただし、これから不動産投資を始める方にとっては馴染みのない投資手法でしょう。 そこで今回は、不動産の底地投資とはなにか、底地投資のメリット・デメリットや選び方のポイントを解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む不動産の「底地投資」とは？ 底地とは、借地権が設定されてい...
-
買いたい
「建売住宅」と「分譲住宅」の違いとは？それぞれ向いている方の特徴を解説
目次 ▼ 「建売住宅」と「分譲住宅」の違いとは？▼ 建売住宅に向いている方の特徴とは？▼ 分譲住宅に向いている方の特徴とは？▼ まとめ 新築の一戸建てを探す際は「建売住宅」や「分譲住宅」の文字を目にする機会が多いかと思います。 しかし、同じように見える建売住宅と分譲住宅は何が違うのか、気になりますよね。 そこで今回は建売住宅と分譲住宅の違いや、それぞれのメリットと向いている方の特徴を解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む「建売住宅」と「分譲住宅」の違いとは？ 建売住宅も分譲住宅も基本的に「建築済みの家」である点では同じです。 両方...
-
買いたい
不動産投資におけるアパートローンとプロパーローンの違い！注意点も解説
目次 ▼ 不動産投資における「アパートローン」とは？▼ 不動産投資におけるアパートローンとプロパーローンの違い▼ 不動産投資でアパートローンを利用する際の注意点とは？▼ まとめ 不動産投資として、アパートやマンションなどの賃貸物件を購入するときは、ローンの利用を検討しますよね。 不動産投資用のローンには、アパートローンやプロパーローンがありますが、どちらが良いのかも気になるところです。 そこで今回は、不動産投資におけるアパートローンとはなにか、プロパーローンとの違いやアパートローンの注意点を解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの投資物件一覧へ進む不動産投...
-
買いたい
住宅ローン借入可能額の基準とは？借入上限を上げる方法や注意点を解説
目次 ▼ 住宅ローンの借入可能額を決める基準とは？▼ 住宅ローンの借入可能額の借入上限を上げるには？▼ 住宅ローンを借りる際の注意点▼ まとめ 理想のマイホームを購入するために住宅ローンの利用を検討する際は、いくらまで借りることができるか気になりますよね。 この記事では、住宅ローンの借入可能額を決める基準や借入上限を上げる方法、住宅ローンを利用するうえでの注意点を解説します。 マイホームの購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンの借入可能額を決める基準とは？ 住宅ローンの借入可能額は無制...
-
買いたい
リノベーション済みのマンションとは？購入のメリット・デメリットを解説
目次 ▼ 購入前に要チェック！マンションのリノベーションとは？▼ 購入前に要チェック！リノベーションとリフォームの違い▼ リノベーション済みのマンションを購入するメリット・デメリット▼ まとめ 中古マンションを購入するなら、なるべくリーズナブルな価格で、きれいな状態の物件を選びたいですよね。 そこで、おすすめなのがリノベーション済みマンションです。 この記事では、リノベーションとはなにか、リフォームとの違いやリノベーション済みのマンションを購入するメリット・デメリットを解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む購入前に要チェック！マン...
-
買いたい
角地の隅切りとは？隅切りの基準や起こり得るトラブルについて解説
目次 ▼ 角地の「隅切り」とは？▼ 角地における隅切りの基準とは？▼ 角地の隅切りで起こり得るトラブルとは？▼ まとめ 家を建てる土地を探す際は、2方向の道路に面して日当たりの良い角地が魅力的に映りますよね。 しかし、角地は隅切りによる建築制限がかかることがあるため、注意が必要です。 この記事では、角地の隅切りとはなにか、基準や隅切りによって起こり得るトラブルについて解説します。 土地の購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む角地の「隅切り」とは？ 土地に建物を建築するときは、建築基準法に定められた...
-
買いたい
住宅ローンの「ダブルフラット」とは？特徴やメリット・デメリットを解説
目次 ▼ 住宅ローンの「ダブルフラット」とは？▼ 住宅ローンをダブルフラットにするメリットとは？▼ 住宅ローンをダブルフラットにするデメリットと注意点▼ まとめ 夢のマイホームを手頃な価格で購入するには、適切な住宅ローンを選択することが重要です。 そこで今回は、日本で人気が高まっている住宅ローンオプションの1つ「ダブルフラット」とはなにか、メリット・デメリットを解説します。 マイホームの購入を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンの「ダブルフラット」とは？ ダブルフラットとは、将来の月々の返済額...
-
買いたい
小規模宅地等の特例とは？対象となる土地の種類や要件をわかりやすく解説
目次 ▼ 土地の相続税に関わる「小規模宅地等の特例」とは？▼ 小規模宅地等の特例の対象となる土地の種類とは？▼ 小規模宅地等の特例の要件とは？▼ まとめ 住宅の建つ土地を相続したときは「小規模宅地等の特例」により、相続税を抑えることができます。 この記事では、小規模宅地等の特例とはなにか、対象となる土地の種類や適用要件について解説します。 相続した土地の売買を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の相続税に関わる「小規模宅地等の特例」とは？ 小規模宅地等の特例とは、一定の要件を満たす小規模の住宅用地...
-
買いたい
新築・中古マンションの購入前後にかかる費用とは？住宅ローン控除も解説
目次 ▼ 新築・中古マンションの購入時にかかる費用の違いとは？▼ 新築・中古マンションの購入後にかかる費用の違いとは？▼ 新築マンションと中古マンションでは、住宅ローン控除にも差がありますか？▼ まとめ マンションを購入する際は、新築物件と中古物件のどちらを選ぶべきかについて、多くの方が悩まれることでしょう。 選ぶときは、購入価格以外に、購入時や購入後にかかる費用を比較することも大切です。 この記事では新築・中古マンションの購入時の費用の違いと購入後の費用の違い、そして住宅ローン控除の差について解説します。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進...
-
買いたい
不動産購入後に課される都市計画税とは？計算方法や軽減措置を解説
目次 ▼ 不動産購入後に課される都市計画税とは？▼ 不動産購入後に課される都市計画税の計算方法とは？▼ 不動産購入後に課される都市計画税の軽減措置とは？▼ まとめ 不動産を購入後は、毎年固定資産税がかかりますが、地域によっては都市計画税も課されます。 この記事では、そもそも都市計画税とはなにか、都市計画税の計算方法や軽減措置について解説します。 これからマイホームを購入予定の方は、ぜひ参考になさってください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産購入後に課される都市計画税とは？ 都市計画税とは、毎年1月1日時点の不動産の所有者に対して課...
-
買いたい
固定資産税の建て替え特例とは？適用要件や二世帯住宅のケースを解説
目次 ▼ 固定資産税の建て替え特例とは？▼ 固定資産税の建て替え特例の適用要件とは▼ 二世帯住宅は固定資産税の建て替え特例の対象となる？▼ まとめ マイホームを建て替える際は、一度家屋を取り壊してから再建築するため、固定資産税への影響も気になりますよね。 そこで今回は、固定資産税の建て替え特例とはなにか、適用要件や二世帯住宅は建て替え特例の対象となるかについて解説します。 これからマイホームを建て替える予定の方は、ぜひ参考にご覧ください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む固定資産税の建て替え特例とは？ 固定資産税の建て替え特例とは、家を建...
-
買いたい
中古住宅は値引きできる？値引きしやすい物件の特徴や注意点を解説
目次 ▼ 中古住宅の値引きはできるのか？相場や交渉のタイミング▼ 値引き交渉が成立しやすい中古住宅の特徴とは？▼ 中古住宅の値引き交渉における注意点とは？▼ まとめ 中古住宅を購入するなら、なるべくリーズナブルな価格の物件を選びたいですよね。 そこで気になるのが「中古住宅は値引き交渉ができるのか」という点です。 この記事では、中古住宅は値引きできるのか、値引き交渉が成立しやすい中古住宅の特徴や注意点を解説します。 中古住宅の購入を検討中の方はぜひ参考にご覧ください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む中古住宅の値引きはできるのか？相場や交渉のタ...
-
買いたい
EV充電とは？賃貸物件にEV充電を導入するメリットや導入方法を解説
目次 ▼ EV充電器を賃貸物件に導入する必要性とは？▼ 賃貸物件にEV充電器を導入するメリットとは？▼ 賃貸物件にEV充電器を導入する方法とは？▼ まとめ 電気自動車、通称EVの普及に伴い、その充電設備が賃貸物件にも求められるようになりました。 そこで今回は、EV充電とはなにか、賃貸物件に導入する必要性やメリット、導入方法について解説します。 これから賃貸管理や賃貸経営を始めようとしている方は、ぜひ参考にしてください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの投資物件一覧へ進むEV充電器を賃貸物件に導入する必要性とは？ EV充電器とは、電気自動車やプラグインハイブリ...
-
買いたい
住み替えのダブルローンとは？利用する条件やメリット・デメリットを解説
目次 ▼ 住み替えによるダブルローンとは？▼ 住み替え時にダブルローンを利用するときの条件とは？▼ 住み替えでダブルローンを利用するメリット・デメリットとは？▼ まとめ 家を住み替えるときは、現在の家の住宅ローンを支払いながら新居の購入に際しても住宅ローンを新たに組もうか悩みますよね。 この記事では、住み替えに際してのダブルローンとは何か、それを利用するための条件、そしてメリット・デメリットを解説します。 自宅の住み替え（買い替え）を検討している方は、ぜひ参考にご覧ください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住み替えによるダブルローンとは？ ...
-
買いたい
不動産投資で注目のコンパクトシティとは？メリット・デメリットを解説
目次 ▼ コンパクトシティとは？不動産投資との関係▼ 不動産投資で注目！コンパクトシティのメリット▼ 不動産投資で注目！コンパクトシティのデメリットとは？▼ まとめ 近年は、少子高齢化が進む中で「コンパクトシティ」という言葉を耳にする機会も増えたことでしょう。 コンパクトシティは、実は不動産投資家の間でも話題になっている言葉です。 本記事では、コンパクトシティとはなにか、不動産投資との関係性やコンパクトシティのメリット・デメリットを解説します。 不動産投資を検討中の方は、ぜひ参考にご覧ください。 ▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの投資物件一覧へ進むコンパクトシティ...
