不動産コラム
-
買いたい
転勤族が一戸建てを購入するメリットとは？気をつけるポイントも含めて解説
目次 ▼ 転勤族が一戸建てを購入するタイミング！▼ 転勤族が一戸建てを購入する際に気をつけるポイント▼ 転勤族が一戸建てを購入するメリットとは？▼ まとめ転勤が多い方は、家族で住む一戸建てを購入するタイミングを迷いますよね。そこで今回は、転勤族が一戸建てを購入するタイミングや購入の際に気をつけるポイント、購入するメリットについて解説します。一戸建ての購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む転勤族が一戸建てを購入するタイミング！ 転勤族が一戸建てを購入するタイミングは、主に以下の3つです。①子どもが生ま...
-
買いたい
床暖房はリノベーションで後付けできる？施工方法や費用相場をご紹介
目次 ▼ 床暖房をリノベーションで後付けすることは可能？▼ 床暖房リノベーションの施工方法とは？▼ 床暖房をリノベーションで後付けするときの費用相場▼ まとめ寒い地域にお住まいの方は、マイホームを購入後に「床暖房を設置しておけば良かった」と感じることは少なくありません。冷たい床は、冬場にはつらいものです。そこで今回は、マイホームを購入後にリノベーションで床暖房を後付け可能かどうかや施工方法、費用相場についてご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む床暖房をリノベーションで後付けすることは可能？ 結論から申し上げると、一般的に床暖房をリノ...
-
売りたい
家の売却前・売却中・売却後にやってはいけないこととは？注意点を解説
目次 ▼ 家の売却前にやってはいけないこととは？▼ 家の売却中にやってはいけないこととは？▼ 家の売却後にやってはいけないこととは？▼ まとめ初めて家を売却するときは、どんな点に気を付ければ良いのか気になるところでしょう。そこで今回は、家の売却でやってはいけないことについて、売却前・売却中・売却後に分けて解説します。マイホームの売却を検討している方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む家の売却前にやってはいけないこととは？ 家を売却するときは、不動産会社に仲介を依頼して買主を探すのが一般的です。スムーズに買主を見つ...
-
買いたい
住宅ローンの事務手数料とは？相場や保証料との違いについて解説
目次 ▼ 住宅ローンの事務手数料とは？▼ 住宅ローンの事務手数料の相場とは？▼ 住宅ローンは事務手数料と保証料をセットで確認しよう！▼ まとめ初めて住宅ローンを利用する方で、手数料がどのくらいかかるのか気になる方もいらっしゃるのではないでしょうか。住宅ローンは、金融機関によって事務手数料がかかる場合があります。本記事では、住宅ローンの事務手数料とはなにか、事務手数料の相場や保証料との違いについて解説します。マイホームの購入を検討している方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンの事務手数料とは？住宅ローンを組...
-
売りたい
終活のやり方とは？終活で不動産を整理する方法や注意点を解説
目次 ▼ 不動産の終活のやり方とは？▼ 終活で不動産を整理する方法・やり方について▼ 終活で不動産を整理する場合の注意点とは？▼ まとめ不動産を所有する方は、亡くなったあと、どのように家族に引き継ごうか悩むところでしょう。本記事では、終活とはなにか、終活で不動産を整理するやり方や不動産を整理する際の注意点について解説します。終活で不動産の整理をご検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産の終活のやり方とは？ 「終活」とは、人生の最期をより良く迎えるために、早めに相続などの準備を始めることです。近年、人々...
-
買いたい
一戸建てのシアタールームとは？必要な設備と設置する際の注意点を解説！
目次 ▼ 一戸建てに設置できるシアタールームとは？▼ 一戸建てのシアタールーム設置に必要な設備とは？▼ 一戸建てにシアタールームを設置する際の注意点とは？▼ まとめ一戸建てを購入する際は、映画鑑賞などの趣味を楽しめる部屋もあると、より日常を楽しめるかと思います。本記事では、一戸建てのシアタールームとはなにか、シアタールームに必要な設備と設置する際の注意点について解説します。一戸建ての購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む一戸建てに設置できるシアタールームとは？ シアタールームとは、自宅の1部屋を、ま...
-
買いたい
住宅ローンの本審査承認後に落ちる場合もある？ペナルティや注意点をご紹介
目次 ▼ 住宅ローンの本審査承認後に落ちるのはどんな場合か？▼ 住宅ローンの本審査承認後に落ちた場合のペナルティとは？▼ 本審査承認後から融資実行までの期間が長い場合の注意点▼ まとめマイホームを購入するときは、住宅ローンを利用するのが一般的ですが、審査に通過するか心配ですよね。住宅ローンの審査には事前審査と本審査がありますが、本審査承認後に落ちる場合もあるため、注意が必要です。そこで今回は、住宅ローンの本審査承認後に落ちるのはどんな場合か、落ちた場合のペナルティや注意点について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンの本審査承...
-
売りたい
財産分与で取得した不動産はもらう側に税金がかかる？ケース別に解説
目次 ▼ 財産分与で取得した不動産はもらう側に税金がかからない？▼ 財産分与で不動産取得後にもらう側が支払う必要のある税金▼ 財産分与の場合でももらう側に税金がかかる場合とは？▼ まとめ離婚による財産分与での不動産取得に税金がかかるかどうか、気になる方も多いでしょう。本記事では、財産分与時に不動産をもらう側に税金がかからないケースと不動産取得後に支払う必要のある税金、財産分与時に税金がかかるケースについて解説します。不動産を所有しており、離婚を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む財産分与で取得した不動産は...
-
買いたい
買取再販の一戸建てを購入するメリット・デメリット！注意点も解説
目次 ▼ 買取再販の一戸建てを購入するメリットとは？▼ 買取再販の一戸建てを購入するデメリットとは？▼ 買取再販の一戸建てを購入する際の注意点とは？▼ まとめ買取再販の一戸建てとは、不動産会社が以前に誰かが住んでいた家を購入し、きれいにリフォーム・リノベーションをしてから、再び売り出す家のことです。本記事では、買取再販の一戸建てを購入するメリット・デメリットや注意点を解説します。マイホームの購入を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む買取再販の一戸建てを購入するメリットとは？ 買取再販の一戸建ては、リフォ...
-
売りたい
不動産売却後に届く「お尋ね」とは？内容や対処法について解説
目次 ▼ 不動産売却後に届く「お尋ね」とは▼ 不動産売却後に届く「お尋ね」の内容▼ 不動産売却後に「お尋ね」が届いた場合の対処法▼ まとめ不動産売却をおこなうと、税務署から「お尋ね」という書類が届く場合があります。税務署からの書類なので、すぐに内容を把握して対処することが大切です。そこで今回は、不動産売却後に届く「お尋ね」とはなにか、その内容や届いた場合の対処法について解説します。マイホームの売却をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産売却後に届く「お尋ね」とは 一般の方にとって、税務署から書類が...
-
買いたい
一戸建ての和室にある「床の間」とは？有効活用する方法についても解説
目次 ▼ 一戸建ての和室にある「床の間」とは？▼ 一戸建ての和室にある「床の間」の種類▼ 一戸建ての和室にある「床の間」を有効活用する方法▼ まとめ購入を検討している一戸建ての和室に「床の間」が設けられている場合、どう使えば良いのだろうかとお悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか。床の間は、壺などを飾るスペースというイメージがあるかもしれませんが、ほかにもさまざまなことに活用できます。そこで今回は、一戸建ての和室にある「床の間」とはなにか、その種類や有効活用する方法について解説します。一戸建ての購入をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ...
-
買いたい
三角地の土地を購入するメリットとデメリット！三角地とは？
目次 ▼ 三角地の土地の購入！三角地とは？▼ 三角地の土地を購入するメリットとは▼ 三角地の土地を購入するデメリットとは▼ まとめ土地を購入する方は土地の形が家づくりにどのように影響するかを知っておくと良いでしょう。土地は必ずしも四角形というわけではなく、なかには三角形や歪な形が存在します。四角形以外の土地の購入は敬遠されやすいですが、メリットも多いことをご存じでしょうか。三角形の土地である三角地のメリットとデメリット、三角地とはどのような土地なのか概要について見ていきましょう。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む三角地の土地の購入！三角地とは？ ...
-
売りたい
収益物件を売却したときの税金の種類や対策！確定申告までの流れも解説
目次 ▼ 収益物件を売却したときにかかる税金の種類とは？▼ 収益物件を売却したときの税金対策とは？▼ 収益物件の売却から税金の確定申告の流れ▼ まとめマンションやアパートなどの収益物件を売却したときは、税金がいくらかかるのか気になりますよね。そこで今回は、収益物件を売却したときにかかる税金の種類や税金対策、確定申告までの流れについて解説します。収益物件の売却を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの投資物件一覧へ進む収益物件を売却したときにかかる税金の種類とは？ 収益物件も通常の不動産と同じように、売却したときは税金がかかりま...
-
買いたい
住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴や職業とは？審査通過のコツを解説
目次 ▼ 住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴とは？▼ 住宅ローンの審査に通りやすい職業とは？▼ 住宅ローンの審査を通過するためのコツとは？▼ まとめマイホームを購入するときは、住宅ローンを利用して予算計画を立てたいところでしょう。しかし、住宅ローンには審査があるため、注意が必要です。本記事では、住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴や、通りやすい職業、審査に通りやすくするコツについて解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む住宅ローンの審査に通りやすい方の特徴とは？ 住宅ローンの審査をスムーズに通過するためには、借り入れ先の金融機関に支払...
-
買いたい
バリアフリーのリノベーションに使用できる補助金とは？減税制度もご紹介
目次 ▼ バリアフリーのリノベーションに使用できる介護保険の補助金▼ バリアフリーのリノベーションに使用できる自治体の補助金▼ バリアフリーのリノベーションに使用できる減税制度とは？▼ まとめ老後も安心して過ごすためには、バリアフリー仕様の家に住むのが理想的です。中古住宅でも、バリアフリーにリノベーションすれば快適に暮らすことができるでしょう。本記事では、バリアフリーのリノベーションに使用できる介護保険の補助金や自治体の補助金、減税制度についてご紹介します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進むバリアフリーのリノベーションに使用できる介護保険の補助...
-
買いたい
土地の災害危険区域とは？集団移転を促す移転促進区域や指定の解除を解説
目次 ▼ 土地の災害危険区域とは？▼ 災害危険区域の集団移転を促す移転促進区域とは？▼ 土地の災害危険区域は指定解除されることもあるの？▼ まとめ日本は、地震や台風などの自然災害による被害が深刻ですよね。そのため、災害時に被害が拡大する恐れのある土地は災害危険区域と指定されている場合があります。本記事では、土地の災害危険区域とはなにか、災害危険区域の集団移転を促す移転促進区域や指定の解除について解説します。土地の売買を検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買土地一覧へ進む土地の災害危険区域とは？ 災害危険区域とは、台風や地...
-
買いたい
リノベーション前にチェック！抜ける柱と抜けない柱の特徴や見分け方を解説
目次 ▼ リノベーション時に抜ける柱と抜けない柱の特徴▼ リノベーション時に抜ける柱と抜けない柱の見分け方▼ リノベーションで抜けない柱の活用方法とは？▼ まとめ中古住宅のリノベーションをおこなう際は、柱に注意が必要です。本記事では、リノベーション時に抜ける柱と抜けない柱の特徴、それぞれの柱の見分け方や抜けない柱があった場合の活用方法について解説します。マイホーム購入後に、リフォーム・リノベーションを検討中の方は、ぜひ参考になさってください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進むリノベーション時に抜ける柱と抜けない柱の特徴 リノベーションで間取り...
-
売りたい
空き家の固定資産税が6倍に！増税までの流れと対策について解説
目次 ▼ 空き家を放置していると固定資産税が6倍も増税される？▼ 空き家の固定資産税が6倍になる流れとは？▼ 空き家の固定資産税が6倍に増税されないための対策とは？▼ まとめ空き家を所有していると、毎年の固定資産税の支払いが負担に感じますよね。実は、空き家は放置していると固定資産税が6倍になる可能性があります。本記事では、空き家の固定資産税が増税される理由や固定資産税が6倍になる流れ、増税を回避する対策について解説します。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む空き家を放置していると固定資産税が6倍も増税される？ 不動産の固定資産税は、自治体が定め...
-
売りたい
不動産売却で健康保険料が上がる？事例や上がるのを抑える方法を解説
目次 ▼ 不動産売却後に健康保険料が上がるケースとは？▼ 不動産売却後の健康保険料はいくら上がる？▼ 不動産売却によって健康保険料が上がるのを抑える方法▼ まとめ不動産を売却するときは、税金だけでなく翌年の健康保険料にも影響があるのか気になるところでしょう。そこで今回は、不動産売却で健康保険料が上がるケースやいくら上がるのか、上がるのを抑える方法について解説します。不動産売却を検討中の方は、ぜひ参考にご覧ください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買戸建て一覧へ進む不動産売却後に健康保険料が上がるケースとは？ 不動産を売却する際は、売却によって変わるかもしれな...
-
買いたい
DINKs向けのマンションとは？購入するメリットや選び方をご紹介！
目次 ▼ 購入前にチェック！DINKs向けマンションとは？▼ DINKs向けマンションを購入するメリットとは？▼ 購入前にチェック！DINKs向けマンションの選び方▼ まとめ夫婦で暮らすマンションを探している方には、DINKs向けのマンションがおすすめです。本記事では、DINKs向けのマンションとはなにか、メリットやDINKs向けマンションの選び方についてご紹介します。マンションの購入をご検討中の方は、ぜひ最後までご覧ください。▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼いい部屋ネットの売買マンション一覧へ進む購入前にチェック！DINKs向けマンションとは？ 「DINKs」とは、子どもを...
