不動産用語集

キャップレート【きゃっぷれーと】

還元利回り(ネット利回り)のことです。NOI(年間賃貸収入から運営にかかる諸経費を引いた純収益)を投下した資本で割って求められる割合となります。グロス利回りとの違いはキャッシュフローも考慮している点です。

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