不動産用語集
一部繰上返済【いちぶくりあげへんさい】
一部繰上返済とは、決められた期日以外に、借入金の一部を支払うことをいいます。
一部繰上返済は「期間短縮型」と「返済額減額型」に分けられます。「期間短縮型」は、現在の毎回の返済額を変えずに、残りの返済期間を短くする方法です。「返済額軽減型」は、当初の返済期間を変えずに毎回の返済額を減らす方法です。「期間短縮型」のほうが、「返済額軽減型」よりも、繰上返済を実施した時点で、着実に支払利息の軽減分を確定することができ、効果が高いといわれています。
繰上返済には取扱機関やローンのタイプによって、繰上返済手数料がかかることが多いので、あらかじめ確認しておくことが必要です。
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