アパート
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グリーンヒル光１・グリーンヒル旭
■鹿児島市坂之上5丁目1棟8戸2階建鉄骨造アパートと1棟6戸2階建鉄骨造アパートです。駐車場は単列12区画と縦列2区画です。■満室時想定年間収入8,100,000円（家賃＋駐車場＋共益費）表面利回り10.12％(2026年8月9日時点)■サブリース契約継承可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
- 【駐車場】
- 【外観】
- 【その他】
- 【その他】
- 【外観】
- 【区画図】
- 【区画図】
- 【間取り】
- 【その他】
- 【その他】
- 【外観】
- 【その他】
- 【その他】
- 【外観】
- 【その他共用部分】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【外観】
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市坂之上５丁目20-11 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
8,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩13分 | ||
| 築年数 | 築27年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 513.00㎡ | ||
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いい部屋ネット 鹿児島中央店
0800-111-0993
- 営業時間
- 10:00～18:00 12：30～13：30は昼休憩
- 定休日
- 火曜日・水曜日 夏季・冬季休暇有り 10/15(木)は店休日
物件詳細
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市坂之上５丁目20-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩13分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 513.00㎡(155.18坪) |
| 価格 | 8,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 10.12%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1099.90㎡ | 地目/地勢 | 宅地/高台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 6.6m 間口 8.5m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1999年 9月(築27年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 14戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | 第H確済建築鹿児島市00473号 |
| 物件番号 | 100016231 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月21日 |
| 情報更新日 | 2026年09月07日 | 次回更新予定日 | 2026年09月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承時から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 鹿児島中央店 TEL:0800-111-0993 国土交通大臣 (2) 第9120号 鹿児島県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
- 10:00～18:00 12：30～13：30は昼休憩
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毎月の返済額
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- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
-
坂之上駅
約989m／13分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 鹿児島中央店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-111-0993 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12：30～13：30は昼休憩 | 定休日 | 火曜日・水曜日 夏季・冬季休暇有り 10/15(木)は店休日 |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市加治屋町1-13 第三柿本寺ビル1階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 鹿児島県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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