アパート
フォルムウェール
大東建託施工・管理物件 サブリース継承の方へご紹介
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| 所在地 |
広島県東広島市八本松飯田３丁目６番３号 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
5,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 山陽本線 八本松駅 徒歩31分 | ||
| 築年数 | 築22年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 387.44㎡ | ||
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いい部屋ネット 広島店
0800-100-9569
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日
物件詳細
| 所在地 | 広島県東広島市八本松飯田３丁目６番３号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 八本松駅 徒歩31分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 387.44㎡(117.2坪) |
| 価格 | 5,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 10.56%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1052.52㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方 | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2004年 6月(築22年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 居住中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103960403 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 【バルク販売対象物件】 本物件は、ハルシュタットA・B・C棟、グリーンベルクォーターA・B・C棟、ホルムウェールの全7棟一括売却案件です。売買価格は総額2億6,000万円となり、本物件単独での売買およびばら売りはできません。 ■本物件は市街化調整区域内に位置しており、開発許可を取得して造成された土地です。なお、将来再建築を行う際には、関係行政庁へ事前に確認のうえ、その時点で適用される法令・条例等に従う必要があります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 広島店 TEL:0800-100-9569 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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0800-100-9569
- 営業時間
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- 定休日
- 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日
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- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 広島店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9569 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日 |
| 住所 |
広島県広島市西区横川町２丁目9-3 大野スポーツビル１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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