アパート
ハルシュタット ＡBＣ
大東建託施工・管理物件 サブリース承継の方へご紹介
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| 所在地 |
広島県東広島市八本松飯田３丁目７番15 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
9,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 山陽本線 八本松駅 徒歩30分 | ||
| 築年数 | 築20年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 855.11㎡ | ||
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いい部屋ネット 広島店
0800-100-9569
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日
物件詳細
| 所在地 | 広島県東広島市八本松飯田３丁目７番15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 八本松駅 徒歩30分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 855.11㎡(258.67坪) |
| 価格 | 9,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 11.44%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1974.31㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2006年 1月(築20年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 16戸/- | 現況/引渡し | 居住中/即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103960167 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 ■本物件の一部において過去に心理的瑕疵（自殺）が発生しております。投資用物件としてご検討していただく際は将来の賃貸募集における告知義務等も含めご理解の上、ご判断ください。詳細はお問い合わせください。 ■本物件から前面道路に埋設されている重圧管（Φ400）の維持管理は所有者の責任となります。なお、当該重圧管については、平成17年6月29日付の道路占用許可（東広維第289号）を受けています。 ■本物件の敷地には、公園部分約152.56㎡が含まれています。 ■Ａ棟屋根に太陽光設置 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 広島店 TEL:0800-100-9569 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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いい部屋ネット 広島店
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0800-100-9569
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 広島店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9569 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日 |
| 住所 |
広島県広島市西区横川町２丁目9-3 大野スポーツビル１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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