アパート
リベルテ、ベルファミーユⅡ１・２・３・５番館
大東建託のサブリース継承可能な物件です！
| 所在地 |
兵庫県丹波市氷上町上成松174 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2億1,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 福知山線 石生駅 徒歩67分 | ||
| 築年数 | 築9年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 4238.87㎡ | ||
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いい部屋ネット 梅田店
0800-919-8542
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇
物件特徴
駐輪場
築10年以内
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県丹波市氷上町上成松174 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福知山線 石生駅 徒歩67分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 4238.87㎡(1282.25坪) |
| 価格 | 2億1,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 8.04%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 2495.00㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 4.0m 間口 67.8m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2016年 12月(築9年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 22戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103442086 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新予定日 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ５棟同時売却分割不可、リベルテ（１棟６戸・平成28年12月建築）、ベルファミーユⅡ（４棟16戸・メゾネットタイプ 平成19年11月建築）ベルファミーユⅡは検査済証・確認済証ありません（建築時都市計画区域外であった為）本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 梅田店 TEL:0800-919-8542 国土交通大臣 (2) 第9120号 大阪府宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 定休日
- 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 梅田店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-919-8542 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区梅田１丁目2-2 大阪駅前第２ビル １階 ２１号
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 大阪府宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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福知山線「石生」駅
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５棟同時売却分割不可、リベルテ（１棟６戸・平成28年12月建築）、ベルファミーユⅡ（４棟16戸・メゾネットタイプ 平成19年11月建築