アパート
ラ・フルール壱番館、弐番館
現在サブリース契約中・購入者様サブリース承継可能（要審査）
| 所在地 |
兵庫県丹波市氷上町上成松４９ 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
5,980万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 福知山線 石生駅 | ||
| 築年数 | 築19年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 238.36㎡ | ||
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いい部屋ネット 梅田店
0800-919-8542
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇
物件特徴
南道路
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県丹波市氷上町上成松４９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福知山線 石生駅 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 238.36㎡(72.1坪) |
| 価格 | 5,980万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 9.65%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 893.00㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | -(北 公道 5.6m 間口 7.7m)(南 公道 4.6m 間口 7.9m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2007年 7月(築19年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103442094 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新予定日 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 梅田店 TEL:0800-919-8542 国土交通大臣 (2) 第9120号 大阪府宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 定休日
- 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇
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- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 梅田店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-919-8542 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区梅田１丁目2-2 大阪駅前第２ビル １階 ２１号
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 大阪府宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
「ラ・フルール壱番館、弐番館」のここがイチオシ。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の表面利回りは9.65%です。相場としても妥当な、5,980万円の物件となっています。こちらの物件には平面駐車場があります。