アパート
価格変更
ウッズⅠ・Ⅱ・Ⅲ・Ⅳ
表面利回り11.70％ 別途太陽光売電収入有※一部外壁腐食有り
- 【外観】
- ウッズⅠ令和７年1月外壁塗装済み
- 【外観】
- ウッズⅡ令和7年1月外壁塗装済み
- 【外観】
- 【外観】
- 【その他】
- 敷地西端より
- 【その他】
- 敷地東南角側より
- 【その他】
- 敷地東側より
- 【間取り】
- ウッズⅣ102号室 2LDK
- 【間取り】
- ウッズⅣ201号室 3LDK
- 【区画図】
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| 所在地 |
京都府福知山市駒場新町３丁目83、82 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1億500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
福知山線 福知山駅 徒歩98分 山陰本線 石原駅 徒歩50分 |
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| 築年数 | 築26年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 928.90㎡ | ||
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いい部屋ネット 梅田店
0800-919-8542
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇
物件特徴
駐輪場
角地
2沿線以上
利用可能
南道路
物件詳細
| 所在地 | 京都府福知山市駒場新町３丁目83、82 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
福知山線 福知山駅 徒歩98分 山陰本線 石原駅 徒歩50分 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 928.90㎡(280.99坪) |
| 価格 | 1億500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 11.70%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1823.12㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(南 公道 8.0m)(東 公道 6.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2000年 2月(築26年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 16戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103442102 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新予定日 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
外壁腐食問題調査中。本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 梅田店 TEL:0800-919-8542 国土交通大臣 (2) 第9120号 大阪府宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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0800-919-8542
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇
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- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 梅田店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-919-8542 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 毎週(火)(水)曜日 8/11～8/16 夏季休暇 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区梅田１丁目2-2 大阪駅前第２ビル １階 ２１号
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 大阪府宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
一部外壁腐食有り。こだわりポイント満載のウッズⅠ・Ⅱ・Ⅲ・Ⅳ。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。表面利回り11.70%の物件です。こちらの物件には、10台以上駐車できるスペースがあります。お値段1億1,500万円の物件です。こちらは投資用物件です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。