アパート
サンフローラ
◆価格3,200万円
◆ 表面利回り12.81％
◆6戸満室稼働中 2DKタイプ
◆ 大東建託管理物件
現在満室稼働中の一棟アパート。管理体制も整っており、購入後の運営もスムーズです。インカムゲイン重視の投資家様におすすめです。
- 【外観パース】
- 【間取り】
- 1階
- 【間取り】
- 2階
- 【その他】
- 【キッチン】
- 【和室】
- 【独立洗面台】
- 【浴室】
- 【トイレ】
- 【収納】
- 【その他】
- 【玄関】
- 【防犯設備】
- 【その他】
- 【その他】
- 【玄関】
- 【その他】
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| 所在地 |
福井県坂井市丸岡町今福 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3,200万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | ハピラインふくい 丸岡駅 徒歩55分 | ||
| 築年数 | 築23年 | 間取り | 2 |
| 専有面積 | 290.66㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 金沢店
0800-100-4750
- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日・夏季休暇 ８月１１日（火）から８月１６日（日）
物件特徴
駐輪場
南道路
南向き
物件詳細
| 所在地 | 福井県坂井市丸岡町今福 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ハピラインふくい 丸岡駅 徒歩55分 | ||
| 間取り/詳細 | 2 | 建物面積(坪数) | 290.66㎡(87.92坪) |
| 価格 | 3,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 表面利回り/実質利回り | 12.81%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 571.52㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南西 公道 6.0m 間口 22.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | 南西 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2002年 9月(築23年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 福井営業所 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106233685 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月17日 |
| 情報更新日 | 2026年08月03日 | 次回更新予定日 | 2026年08月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 サブリース継承後は、賃貸仲介件数1位の大東建託グループ【週刊全国賃貸住宅新聞（2026年1月5日発行号）で発表された「2026 賃貸仲介件数ランキング371社」で1位を獲得】が賃貸仲介を行います。当社グループが1位を獲得するのは16年連続となります。 当社グループは今後も高い入居率を維持しつつ、入居者様のライフスタイルに寄り添った質の高い住空間と暮らしのサービスを提供していきます。 ※公簿売買 ※現況有姿での引渡し |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 金沢店 TEL:0800-100-4750 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日・夏季休暇 ８月１１日（火）から８月１６日（日）
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※この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
毎月の返済額
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万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 金沢店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-4750 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩） | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日・夏季休暇 ８月１１日（火）から８月１６日（日） |
| 住所 |
石川県金沢市長土塀２丁目5-27 メリディアンコート１ １階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： |
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担当者コメント
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物件担当：柳生 慎太郎（ヤギュウ シンタロウ）
石川県金沢市出身
趣味：スキー（大学時に国際スキー技術検定 セミシルバー取得）