アパート
新築
NEMARu 森田
【新築一棟アパート】2026年8月上旬入居開始予定！
1LDK・2LDK混合の全4戸＋駐車場6区画。
販売価格6,800万円、満室想定表面利回り5.84％。
新築ならではの修繕リスクの低さと競争力の高い設備が魅力です。福井市内で長期保有をお考えの投資家様におすすめの収益物件です。
| 所在地 |
福井県福井市河合寄安町 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
6,800万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | ハピラインふくい 春江駅 徒歩37分 | ||
| 築年数 | 予定 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 203.90㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 金沢店
0800-100-4750
- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日
物件特徴
駐輪場
角地
新築
南道路
物件詳細
| 所在地 | 福井県福井市河合寄安町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | ハピラインふくい 春江駅 徒歩37分 | ||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 203.90㎡(61.67坪) |
| 価格 | 6,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/3,300円 (税込) 駐車場（税込）：縦列区画（軽1台＋普通車1台）4,400円、普通車2台利用5,500円。軽専用区画2,750円。普通車駐車可能区画3,300円（3区画）。 |
| 表面利回り/実質利回り | 5.24%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 306.00㎡ | 地目/地勢 | 田/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(東 公道 22.2m 間口 6.0m)(南 公道 12.7m 間口 6.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 7月(予定) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社福井営業所 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 未完成/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | 第R7確建0091号 |
| 物件番号 | 105239034 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
●月額収入(想定)は満室・満車時の金額です。 ※公簿売買 ※現況有姿での引渡し |
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| 条件(その他) | インターネット負担金月:1万3,970円 自治会費月:2,400円 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 金沢店 TEL:0800-100-4750 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日
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毎月の返済額
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- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 金沢店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-4750 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩） | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日 |
| 住所 |
石川県金沢市長土塀２丁目5-27 メリディアンコート１ １階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： |
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担当者コメント
・・・・・★☆いい部屋ネット☆★・・・・・
大東建託リーシングによる、大東建託施工物件、
大東建託パートナーズ管理物件の売買情報です！！
不動産の購入に不安はつきもの。
お客様に寄り添い、お悩みを一から解決させて頂きます！
不動産のエキスパートとして、お客様のコンサルタントとして、
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不動産購入はとても大きく、大切なお買い物です。
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レントロールや設計図面等、詳細資料もございます。
ご希望の際は私、柳生（やぎゅう）までお申し付けください。
その他ご質問も、大歓迎です！！
先ずはお気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。
是非是非、よろしくお願いいたします。
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物件担当：柳生 慎太郎（ヤギュウ シンタロウ）
石川県金沢市出身
趣味：スキー（大学時に国際スキー技術検定 セミシルバー取得）