アパート
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グリーンヒルズ清和
日置市１棟８戸木造アパート1階２ＤＫ、2階２LDKです。駐車場単列16区画■満室時想定年間収入4,607,520円。（家賃＋共益費＋駐車場）想定利回り14.39％（2026年8月10日時点）■サブリース契約継承可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。
- 【外観】
- 【その他】
- 【外観】
- 【その他】
- 【設備】
- 【その他】
- 【駐輪場】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【外観】
- 【その他】
- 【間取り】
- 【キッチン】
- 【間取り】
- 204号室
- 【間取り】
- 104号室
- 【トイレ】
- 【浴室】
- 【玄関】
- 【その他】
- 【収納】
- 【その他】
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| 所在地 |
鹿児島県日置市東市来町湯田1279-1 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3,200万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 鹿児島本線 湯之元駅 徒歩26分 | ||
| 築年数 | 築24年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 409.75㎡ | ||
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いい部屋ネット 鹿児島中央店
0800-111-0993
- 営業時間
- 10:00～18:00 12：30～13：30は昼休憩
- 定休日
- 火曜日・水曜日 夏季休暇：8月11日(火)～8月16日(日)
物件詳細
| 所在地 | 鹿児島県日置市東市来町湯田1279-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 鹿児島本線 湯之元駅 徒歩26分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 409.75㎡(123.94坪) |
| 価格 | 3,200万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/2,200円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 14.39%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 810.72㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 5.0m 間口 24.7m) | その他の法令上の制限 | 文化財保護法 |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2001年 9月(築24年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | 第723号 |
| 物件番号 | 99736404 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 | 次回更新予定日 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承時から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 鹿児島中央店 TEL:0800-111-0993 国土交通大臣 (2) 第9120号 鹿児島県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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湯之元駅
約2033m／26分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 鹿児島中央店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-111-0993 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12：30～13：30は昼休憩 | 定休日 | 火曜日・水曜日 夏季休暇：8月11日(火)～8月16日(日) |
| 住所 |
鹿児島県鹿児島市加治屋町1-13 第三柿本寺ビル1階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 鹿児島県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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