アパート
価格変更
T-SQUARE 10
満室時年間予定収入4,102,200円 表面利回り8.20％
- 【外観】
- 【間取り】
- 【区画図】
- 【その他】
- 【その他】
- 【駐車場】
- 【その他共用部分】
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- 【区画図】
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| 所在地 |
大分県豊後高田市玉津880番地1 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
5,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 日豊本線 宇佐駅 徒歩64分 | ||
| 築年数 | 築9年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 325.20㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 大分駅前店
0800-111-0676
- 営業時間
- 10:00～18:00 ※12:30～13：30は昼休憩
- 定休日
- 火・水曜日 10月15日(木)臨時休業
物件特徴
築10年以内
駐車場2台
南道路
物件詳細
| 所在地 | 大分県豊後高田市玉津880番地1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 宇佐駅 徒歩64分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 325.20㎡(98.37坪) |
| 価格 | 5,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(2台)/4,400円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 8.20%/実質6.33% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 531.00㎡ | 地目/地勢 | 宅地/高台 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 三方(西 公道 3.6m 間口 24.0m)(南西 公道 5.4m 間口 22.0m)(北 公道 4.3m 間口 27.6m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2017年 3月(築9年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | 第H281831号 |
| 物件番号 | 84557566 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 大分駅前店 TEL:0800-111-0676 国土交通大臣 (2) 第9120号 大分県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
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- 火・水曜日 10月15日(木)臨時休業
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- 00.00万円/月
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- 00.00万円/年
周辺情報
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you meマート(ゆめマート)宇佐
約11515m／144分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 大分駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-111-0676 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※12:30～13：30は昼休憩 | 定休日 | 火・水曜日 10月15日(木)臨時休業 |
| 住所 |
大分県大分市東大道１丁目４－２９ エヴァーグリーン１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 大分県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
・こちらの物件の構造は木造の省令準耐火構造になります。金融機関によっては法定耐用年数（22年）を超えて最長30年〜35年の融資を組み立ててくれる場合もございます。
・敷地内に自動販売機が１台（売上金額年間約42,000円）電柱が7本（電柱敷地料年間21,000円）ございます。