アパート
ベルヒルズ鶴見 Ⅰ・Ⅱ
満室時年間予定収入 13,810,800円 表面利回り7.09％
- 【外観】
- Ⅰ棟
- 【外観】
- Ⅱ棟
- 【間取り】
- 1階間取り
- 【間取り】
- 2階間取り
- 【間取り】
- 3階間取り
- 【区画図】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【その他】
- 【駐車場】
- 【駐輪場】
- 【その他】
- 【その他】
- 【周辺】
- 【その他】
- 【防犯設備】
- 【その他】
- 【外観パース】
- Ⅰ棟
- 【外観パース】
- Ⅱ棟
- 【玄関】
- Ⅱ102号 室内
- 【居間・リビング】
- Ⅱ102号 室内
- 【その他】
- Ⅱ102号 室内
- 【収納】
- Ⅱ102号 室内
- 【キッチン】
- Ⅱ102号 室内
- 【浴室】
- Ⅱ102号 室内
- 【トイレ】
- Ⅱ102号 室内
- 【独立洗面台】
- Ⅱ102号 室内
- 【ランドリースペース】
- Ⅱ102号 室内
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| 所在地 |
大分県別府市扇山３丁目17号3番 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1億9,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 日豊本線 別府駅 | ||
| 築年数 | 築8年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 910.44㎡ | ||
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いい部屋ネット 大分駅前店
0800-111-0676
- 営業時間
- 10:00～18:00 ※12:30～13：30は昼休憩
- 定休日
- 火・水曜日 10月15日(木)臨時休業
物件特徴
築10年以内
南道路
物件詳細
| 所在地 | 大分県別府市扇山３丁目17号3番 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 別府駅 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 910.44㎡(275.4坪) |
| 価格 | 1億9,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/3,300円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 7.09%/実質5.49% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1265.83㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方(南 公道 5.7m 間口 6.1m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2018年 6月(築8年) |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ㈱ |
| 棟総戸数/販売戸数 | 21戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104761653 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 大分駅前店 TEL:0800-111-0676 国土交通大臣 (2) 第9120号 大分県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 大分駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-111-0676 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※12:30～13：30は昼休憩 | 定休日 | 火・水曜日 10月15日(木)臨時休業 |
| 住所 |
大分県大分市東大道１丁目４－２９ エヴァーグリーン１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 大分県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
別府市扇山３丁目の収益物件「ベルヒルズ鶴見 Ⅰ・Ⅱ」
物件から別府インターまで車で３分、大分インターまで車で１５分の立地にございます。