アパート
サン・パティーク・ヴェレーナ
満室時年間予定収入4,53,200円 表面利回り8.31％
| 所在地 |
大分県大分市大州浜１丁目6番22号 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
5,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
日豊本線 牧駅 徒歩25分 日豊本線 大分駅 徒歩48分 |
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| 築年数 | 築14年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 252.15㎡ | ||
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いい部屋ネット 大分駅前店
0800-111-0676
- 営業時間
- 10:00～18:00 ※12:30～13：30は昼休憩
- 定休日
- 火・水曜日 第二木曜日※夏季、冬季休暇あり
物件特徴
2沿線以上
利用可能
南道路
物件詳細
| 所在地 | 大分県大分市大州浜１丁目6番22号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日豊本線 牧駅 徒歩25分 日豊本線 大分駅 徒歩48分 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 252.15㎡(76.27坪) |
| 価格 | 5,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/4,400円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 8.31%/実質6.71% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 417.71㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南 公道) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2012年 5月(築14年) |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ（株） |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103988039 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 | 次回更新予定日 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 大分駅前店 TEL:0800-111-0676 国土交通大臣 (2) 第9120号 大分県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
-
ジョイフル 萩原店
約1707m／22分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 大分駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-111-0676 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 ※12:30～13：30は昼休憩 | 定休日 | 火・水曜日 第二木曜日※夏季、冬季休暇あり |
| 住所 |
大分県大分市東大道１丁目４－２９ エヴァーグリーン１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 大分県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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