アパート
フォレストヒル
不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り9.25%の物件。 ■サブリース契約継承可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。 ■１棟４戸駐車場２台。■（1F：1K２戸、2F：1LDK２戸)
| 所在地 |
長崎県佐世保市大宮町28番4 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 松浦鉄道西九州線 北佐世保駅 徒歩14分 | ||
| 築年数 | 築13年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 155.57㎡ | ||
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いい部屋ネット 小倉店
0800-100-9755
- 営業時間
- 10:00～18:00「12：30～13：30は昼休憩」
- 定休日
- 火曜日・水曜日・10月15日(木)臨時休業。
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物件詳細
| 所在地 | 長崎県佐世保市大宮町28番4 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 松浦鉄道西九州線 北佐世保駅 徒歩14分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 155.57㎡(47.05坪) |
| 価格 | 3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 9.25%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 363.36㎡ | 地目/地勢 | 宅地/その他 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 接道状況 | - | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2013年 6月(築13年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 91260554 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月08日 |
| 情報更新日 | 2026年09月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 小倉店 TEL:0800-100-9755 国土交通大臣 (2) 第9120号 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 火曜日・水曜日・10月15日(木)臨時休業。
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 小倉店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9755 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00「12：30～13：30は昼休憩」 | 定休日 | 火曜日・水曜日・10月15日(木)臨時休業。 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番２８号 プリミエールアミ１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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