住付店舗
田村2丁目住居付店舗Ⅰ・Ⅱ
サブリース継承後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区田村２丁目 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1億2,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
福岡市七隈線 次郎丸駅 徒歩12分 福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩15分 福岡市七隈線 橋本駅 徒歩22分 |
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| 築年数 | 築35年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 357.72㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 博多店
0800-100-9828
- 営業時間
- 10:00～18:00 (12：30～13：30は昼休憩)
- 定休日
- 毎週火曜・水曜。10月15日(木)は店休日。
物件特徴
2沿線以上
利用可能
物件詳細
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区田村２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市七隈線 賀茂駅 徒歩15分 福岡市七隈線 橋本駅 徒歩22分 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 357.72㎡(108.21坪) |
| 価格 | 1億2,500万円 | 管理費 | - |
| 表面利回り/実質利回り | 5.98%/- | ||
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 918.11㎡(277.72坪) | 私道負担面積/セットバック | 56.00㎡/無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 種別/構造 | 住付店舗/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1990年 12月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | -/2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 100178281 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月08日 |
| 情報更新日 | 2026年09月24日 | 次回更新予定日 | 2026年10月08日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 博多店 TEL:0800-100-9828 国土交通大臣 (2) 第9120号 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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- 毎週火曜・水曜。10月15日(木)は店休日。
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 博多店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9828 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 (12：30～13：30は昼休憩) | 定休日 | 毎週火曜・水曜。10月15日(木)は店休日。 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区博多駅前３丁目３０番１ タイセイビル ２階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
公簿売買、現況有姿渡し希望。