アパート
Ｊ・サクレ葛原ⅠⅡⅢ
Ｊ・サクレ葛原ⅠⅡⅢ
不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。表面利回り7.14%の物件。
■サブリース契約継承可（要審査）※表示の利回り等を保証するものではありません。 ■３棟２９戸 ■（1K13戸、1LDK16戸) 価格2億6,000万円です。2017年3月築の物件となっています。
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区葛原東５丁目1538番地 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2億6,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 日豊本線 下曽根駅 徒歩13分 | ||
| 築年数 | 築9年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 1177.45㎡ | ||
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いい部屋ネット 小倉店
0800-100-9755
- 営業時間
- 10:00～18:00「12：30～13：30は昼休憩」
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日(※12月以外)。
物件特徴
駐輪場
築10年以内
南道路
物件詳細
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東５丁目1538番地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 日豊本線 下曽根駅 徒歩13分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1177.45㎡(356.17坪) |
| 価格 | 2億6,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 7.14%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1964.64㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南 公道 5.0m 間口 8.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2017年 3月(築9年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 29戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103846317 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月09日 |
| 情報更新日 | 2026年08月26日 | 次回更新予定日 | 2026年09月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 小倉店 TEL:0800-100-9755 国土交通大臣 (2) 第9120号 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 火曜日・水曜日・第2木曜日(※12月以外)。
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- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 小倉店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9755 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00「12：30～13：30は昼休憩」 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日(※12月以外)。 |
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区田原新町２丁目５番２８号 プリミエールアミ１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 福岡県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
「Ｊ・サクレ葛原ⅠⅡⅢ」のここがイチオシ。当物件は投資用物件です。駐輪場があるので自転車を安心して停めることができます。2017年3月築の物件となっています。