倉庫
長浜倉庫付事務所ＫＳ
■大東建託施工・管理物件、サブリース継承可能（要審査）
| 所在地 |
高知県高知市長浜5226番地13 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1,280万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 徒歩67分 | ||
| 築年数 | 築35年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 146.88㎡ | ||
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いい部屋ネット 松山店
0800-100-8987
- 営業時間
- 10：00～18：00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第二木曜日
物件特徴
角地
物件詳細
| 所在地 | 高知県高知市長浜5226番地13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 146.88㎡(44.43坪) |
| 価格 | 1,280万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 12.66%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 226.09㎡(68.39坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 角地(西 公道 6.0m 間口 24.9m)(北 私道 3.9m 間口 15.6m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 倉庫/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築35年) | ||
| 所在階/階建 | -/ 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ（株） |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 99866828 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 | 次回更新予定日 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 現在サブリース契約中・購入者様サブリース継承可能（要審査）本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり表示利回りはサブリースなしのため継承時は表示利回りが変更になります。また家賃の定期的な見直しがあり借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。※築30年を超える建物及び継承時から3年を経過せず築30年となる場合サブリース条件によっては継承から3年で契約満了となります。 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 松山店 TEL:0800-100-8987 国土交通大臣 (2) 第9120号 愛媛県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 松山店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-8987 | ||
| 営業時間 | 10：00～18：00（12:30～13:30は昼休憩） | 定休日 | 火曜日・水曜日・第二木曜日 |
| 住所 |
愛媛県松山市本町２丁目8-1
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 愛媛県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
■現在、賃貸中の収益物件になりますので直ちに自己使用はできません。