アパート
ニュープレイスAB、ザ・グローブ、太陽光発電設備付き土地
サブリース継承後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
- 【外観】
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- 【間取り】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【その他】
- 【キッチン】
- 【浴室】
- 【トイレ】
- 【独立洗面台】
- 【居間・リビング】
- 【居間・リビング】
- 【その他】
- 【展望】
- 【駐車場】
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| 所在地 |
香川県高松市円座町2051-1 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1億2,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩8分 | ||
| 築年数 | 築17年 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 926.97㎡ | ||
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いい部屋ネット 高松店
0800-100-8646
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第二木曜日
物件特徴
駐輪場
駅徒歩10分以内
物件詳細
| 所在地 | 香川県高松市円座町2051-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩8分 | ||
| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 926.97㎡(280.4坪) |
| 価格 | 1億2,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 表面利回り/実質利回り | 10.98%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 2910.02㎡ | 地目/地勢 | その他/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 二方(北 公道 4.1m 間口 10.8m)(東 私道 4.2m 間口 27.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2008年 12月(築17年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ |
| 棟総戸数/販売戸数 | 18戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | 第確H20-1842号・確H20-1843号・確H22-165号 |
| 物件番号 | 105995452 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件は、ニュープレイスAB棟・ザグローヴ・太陽光付き土地のバルク売りとなります。 分けて購入をしたいとうご希望の方は、物件担当者（田渕）までご相談ください。 売買条件は大東建託グループのサブリース継承となります。 ※サブリース継承後の利回りは8.86％となります。（2026年6月24日現在・太陽光屋根賃貸含む） 太陽光設備の名義変更については行政書士に依頼をするものとします。名義変更にかかる費用については買主様負担となります。また名義変更には近隣住民の方に対し、説明会が必要となり、買主様の出席が必要となります。 本物件は、建物管理会社である大東建託パートナーズ株式会社による一括借上げ（サブリース契約）を行っており、入居者様とは転貸借契約を締結しています。 借上げ期間は「築30年まで」となっており、オーナー様への送金は入退去に関わらず一定額が支払われます。借上げ賃料（保証額）は5年ごとに改定（見直し）がございます。 ※サブリースの詳細な契約内容につきましては、大東建託パートナーズ株式会社よりご説明いたします。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 高松店 TEL:0800-100-8646 国土交通大臣 (2) 第9120号 香川県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 高松店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-8646 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第二木曜日 |
| 住所 |
香川県高松市松縄町1136番14
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 香川県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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