アパート
サン・オレンジ
気になるイチオシ物件情報：「サン・オレンジ」。不動産投資の判断の目安としてチェックされることの多い利回り。想定利回りは12.63%。こちらは投資用物件です。
収益物件に加え、隣接地（860.35㎡）のセット販売も可能です。
| 所在地 |
広島県江田島市大柿町飛渡瀬3346-1 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3,400万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 呉線 かるが浜駅 徒歩358分 | ||
| 築年数 | 築19年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 320.88㎡ | ||
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いい部屋ネット 広島店
0800-100-9569
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日
物件特徴
角地
物件詳細
| 所在地 | 広島県江田島市大柿町飛渡瀬3346-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 呉線 かるが浜駅 徒歩358分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 320.88㎡(97.06坪) |
| 価格 | 3,400万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 12.63%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 517.10㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | - |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 400% |
| 接道状況 | 角地(北 公道 5.4m)(東 公道 4.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2007年 7月(築19年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106351186 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 広島店 TEL:0800-100-9569 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 広島店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9569 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 毎週 火・水曜 毎月第２木曜日 |
| 住所 |
広島県広島市西区横川町２丁目9-3 大野スポーツビル１階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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