アパート
ショコラ
寒い冬に大変助かる給湯設備がついています。24時間換気システムを利用可能です。駐輪場付きの当物件なら自転車の置き場所に困りません。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが4.96%の物件です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩7分に立地しています。こちらは投資用物件です。8,000万円の物件です。
| 所在地 |
広島県福山市駅家町大字倉光123-1 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
8,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 福塩線 駅家駅 徒歩7分 | ||
| 築年数 | 築9年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 315.29㎡ | ||
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いい部屋ネット 福山店
0800-100-9454
- 営業時間
- 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日※10/15(木)、11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業
物件特徴
駐輪場
築10年以内
駅徒歩10分以内
物件詳細
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字倉光123-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 福塩線 駅家駅 徒歩7分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 315.29㎡(95.37坪) |
| 価格 | 8,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 4.96%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 654.00㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 4.0m 間口 30.1m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2017年 3月(築9年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105226685 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月28日 |
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | 次回更新予定日 | 2026年09月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件面積にはセットバック部分約26.50㎡が含まれます。 本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 福山店 TEL:0800-100-9454 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
- 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日※10/15(木)、11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業
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毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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ファミリーマート 駅家万能倉店
約311m／4分 -
駅家駅
約476m／6分 -
ハロ-ズ 南駅家店
約593m／8分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 福山店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9454 | ||
| 営業時間 | 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 火曜日・水曜日※10/15(木)、11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業 |
| 住所 |
広島県福山市南蔵王町３丁目9-26
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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広島県福山市駅家町大字万能倉
福塩線「駅家」駅 徒歩8分
担当者コメント
本物件面積にはセットバック部分約26.50㎡が含まれます。
駅から徒歩7分圏内の物件です。お値段8,000万円の物件です。24時間換気システムがある物件です。寒い冬でも安心できる給湯設備がついています。物件の収益力を捉えるための指標となる利回り。表面利回りが4.96%の物件はこちら。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。