アパート
ペスカ2003
【告知事項】
203号室：2024/5/23 自殺事案あり
現行賃料44,000円（同タイプ想定賃料53,000円）
室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。不動産投資で投資の判断基準になりやすい利回り。
| 所在地 |
広島県三原市中之町８丁目6-16 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3,800万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 山陽本線 三原駅 | ||
| 築年数 | 築23年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 335.27㎡ | ||
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いい部屋ネット 福山店
0800-100-9454
- 営業時間
- 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日※10/15(木)、11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業
物件特徴
駐輪場
南道路
物件詳細
| 所在地 | 広島県三原市中之町８丁目6-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 三原駅 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 335.27㎡(101.41坪) |
| 価格 | 3,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 10.86%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 660.16㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方(南 公道) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2003年 3月(築23年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107556541 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月02日 |
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | 次回更新予定日 | 2026年10月02日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【告知事項】 203号室：2024/5/23 自殺事案あり 現行賃料44,000円（同タイプ想定賃料53,000円） 本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 福山店 TEL:0800-100-9454 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 定休日
- 火曜日・水曜日※10/15(木)、11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業
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- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 福山店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9454 | ||
| 営業時間 | 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 火曜日・水曜日※10/15(木)、11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業 |
| 住所 |
広島県福山市南蔵王町３丁目9-26
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
【告知事項】
203号室：2024/5/23 自殺事案あり
現行賃料44,000円（同タイプ想定賃料53,000円）
こだわりポイント満載のペスカ2003。駐輪場が付いている物件なので、自転車も停められます。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。給湯設備付きなので、お風呂やお皿洗いなども快適です。3,800万円台の、ニーズの高い物件はこちらです。不動産の収益力を考える上での目安になりやすい利回り。