アパート
セピアコート
室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。お財布にも優しい、3,000万円の物件となっています。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。表面利回りが11.66%の物件です。駐輪場付きの当物件なら自転車の置き場所に困りません。
| 所在地 |
岡山県笠岡市大井南18-5 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 山陽本線 笠岡駅 | ||
| 築年数 | 築28年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 298.89㎡ | ||
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いい部屋ネット 福山店
0800-100-9454
- 営業時間
- 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日※11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業
物件特徴
駐輪場
南道路
物件詳細
| 所在地 | 岡山県笠岡市大井南18-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 笠岡駅 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 298.89㎡(90.41坪) |
| 価格 | 3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 11.66%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 430.40㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 二方(北)(南) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1998年 1月(築28年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108101924 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月05日 |
| 情報更新日 | 2026年10月22日 | 次回更新予定日 | 2026年11月05日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 福山店 TEL:0800-100-9454 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 火曜日・水曜日※11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業
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- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 福山店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9454 | ||
| 営業時間 | 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 火曜日・水曜日※11/12(木)、11/20(金)終日臨時休業 |
| 住所 |
広島県福山市南蔵王町３丁目9-26
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
こだわりポイント満載のセピアコート。購入価格は3,000万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。物件の収益力の判断基準として用いられることの多い利回り。こちらは表面利回り11.66%です。駐輪場付きの物件はいかがでしょうか。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。