アパート
ポートレーゼⅠ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
サブリース継承後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
岡山県倉敷市福田町福田２４２６－１ 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2億3,600万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩18分 | ||
| 築年数 | 築8年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 1028.55㎡ | ||
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いい部屋ネット 岡山店
0800-100-9145
- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 毎週火・水曜日・第二木曜日、夏季休暇8/11～8/16
物件特徴
築10年以内
物件詳細
| 所在地 | 岡山県倉敷市福田町福田２４２６－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 水島臨海鉄道 弥生駅 徒歩18分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 1028.55㎡(311.13坪) |
| 価格 | 2億3,600万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 6.37%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1846.00㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 4.3m 間口 118.0m)(西 私道 4.0m 間口 116.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2018年 8月(築8年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 20戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106192070 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月17日 |
| 情報更新日 | 2026年08月04日 | 次回更新予定日 | 2026年08月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 岡山店 TEL:0800-100-9145 国土交通大臣 (2) 第9120号 岡山県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 毎週火・水曜日・第二木曜日、夏季休暇8/11～8/16
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- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 岡山店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-9145 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩） | 定休日 | 毎週火・水曜日・第二木曜日、夏季休暇8/11～8/16 |
| 住所 |
岡山県岡山市北区野田４丁目14-12 コンダビル １階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 岡山県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
当社、大東建託グループの大東建託リーシングでは長年の実績で培ったネットワークと、ノウハウを駆使してお客様の大切な不動産購入を、「親切・丁寧」に購入するお手伝いをさせていただきます。
購入時期や予算などの要望をできるだけ詳細にお伺いし、お客様に最適な新築住宅を提案いたします。
また、工事中の建物はお店にご来店頂きましたら詳しい図面などもご用意しておりますので、お気軽にお問合せ頂けますよう心よりお待ちしております。