中古一戸建
南山手台戸建B棟
☆年間収入1,349,160円☆満室時表面利回り6.75％☆サブリース継承可
| 所在地 |
奈良県生駒市南山手台8－6・８－５ 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1,998万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 近鉄生駒線 南生駒駅 徒歩19分 | ||
| 築年数 | 築20年 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 96.88㎡ | ||
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いい部屋ネット 奈良南店
0800-100-8076
- 営業時間
- 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第二木曜日 夏季／冬季休暇有り
物件詳細
| 所在地 | 奈良県生駒市南山手台8－6・８－５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 20.0帖/洋室 6.0帖 3室 |
建物面積(坪数) | 96.88㎡(29.30坪) |
| 価格 | 1,998万円 | 駐車場/月額料金 | 有/8,800円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 6.75%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 169.71㎡(51.33坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(東 公道 6.0m 間口 12.7m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2006年 3月 (築20年) | 現況 | 空家 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/- |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 101836471 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 奈良南店 TEL:0800-100-8076 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※現況と異なる場合には現況を優先します。
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 奈良南店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-8076 | ||
| 営業時間 | 10：00～18：00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第二木曜日 夏季／冬季休暇有り |
| 住所 |
奈良県橿原市木原町２３８－３ アルドール橿原 １階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
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