中古一戸建
南花田町戸建て
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
大阪府堺市北区南花田町233-13 地図を見る |
||
|---|---|---|---|
| 価格 |
2,840万円 ローンシミュレーション |
||
| 交通 |
地下鉄御堂筋線 北花田駅 徒歩17分 地下鉄御堂筋線 新金岡駅 徒歩21分 |
||
| 築年数 | 築5年 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 85.34㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット なかもず店
0800-100-8349
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日 8月11日～16日 夏季休暇
物件特徴
角地
築5年以内
2沿線以上
利用可能
南道路
物件詳細
| 所在地 | 大阪府堺市北区南花田町233-13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
地下鉄御堂筋線 新金岡駅 徒歩21分 |
||
| 間取り/詳細 | 3LDK/ | 建物面積(坪数) | 85.34㎡(25.81坪) |
| 価格 | 2,840万円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 6.23%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 72.07㎡(21.8坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 角地(東 公道 5.5m 間口 12.3m)(南 公道 4.7m 間口 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/日影制限有 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2021年 8月 (築5年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 3階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106166542 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット なかもず店 TEL:0800-100-8349 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
||
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
この物件へのお問い合わせはこちら
いい部屋ネット なかもず店
お電話でのお問い合わせ
0800-100-8349
- 営業時間
- 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日 8月11日～16日 夏季休暇
WEBからのお問い合わせ
お問い合わせローンシミュレーション
※この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
-
五箇荘東小学校
約802m／11分
この物件へのお問い合わせはこちら
*は必須項目です。
店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット なかもず店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-8349 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00【12：30～13：30は昼休憩】 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 8月11日～16日 夏季休暇 |
| 住所 |
大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁５７番
|
||
| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
||