アパート
イル・マーレ
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
滋賀県蒲生郡日野町大字上野田1183 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
4,800万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 近江鉄道近江本線 日野駅 | ||
| 築年数 | 築17年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 304.89㎡ | ||
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いい部屋ネット 南草津駅前店
0800-100-7451
- 営業時間
- 10:00～18:00 【12:30～13:30は昼休憩】
- 定休日
- 火・水曜日 火・水曜日 夏季休暇あり（8月8日～8月16日）
物件特徴
南道路
物件詳細
| 所在地 | 滋賀県蒲生郡日野町大字上野田1183 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近江鉄道近江本線 日野駅 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 304.89㎡(92.22坪) |
| 価格 | 4,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 9.07%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 763.32㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南 公道 6.8m 間口 12.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2008年 10月(築17年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103674202 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新予定日 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 | |||
| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年をこえる建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 南草津駅前店 TEL:0800-100-7451 国土交通大臣 (2) 第9120号 滋賀県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 10:00～18:00 【12:30～13:30は昼休憩】
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- 火・水曜日 火・水曜日 夏季休暇あり（8月8日～8月16日）
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- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 南草津駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-7451 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 【12:30～13:30は昼休憩】 | 定休日 | 火・水曜日 火・水曜日 夏季休暇あり（8月8日～8月16日） |
| 住所 |
滋賀県草津市野路町３０１０番地 グローリ南草津 １０５
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 滋賀県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
当社イチオシの物件の「イル・マーレ」。ぜひ一度ご覧ください。使い勝手の良い空間のある4,800万円の物件はコチラです。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。8.65%の表面利回りの物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。