アパート
Belle CasaⅠ・Ⅱ
駅徒歩11分の場所にある物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。幅広い層の方にお勧め。2016年12月築の室内も広々とした物件で来客応対にも安心です。細部にまで配慮の行き届いた1億2,000万円の物件です。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。
| 所在地 |
滋賀県甲賀市甲南町野田859 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1億2,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
草津線 甲南駅 徒歩11分 草津線 寺庄駅 徒歩30分 |
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| 築年数 | 築9年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 637.45㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 南草津駅前店
0800-100-7451
- 営業時間
- 10:00～18:00 【12:30～13:30は昼休憩】
- 定休日
- 火・水曜日 冬季休暇あり
物件特徴
築10年以内
2沿線以上
利用可能
南道路
物件詳細
| 所在地 | 滋賀県甲賀市甲南町野田859 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
草津線 甲南駅 徒歩11分 草津線 寺庄駅 徒歩30分 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 637.45㎡(192.82坪) |
| 価格 | 1億2,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 8.22%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1042.93㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南 公道 6.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2016年 12月(築9年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106359733 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月09日 |
| 情報更新日 | 2026年10月26日 | 次回更新予定日 | 2026年11月09日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年をこえる建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 南草津駅前店 TEL:0800-100-7451 国土交通大臣 (2) 第9120号 滋賀県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 10:00～18:00 【12:30～13:30は昼休憩】
- 定休日
- 火・水曜日 冬季休暇あり
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毎月の返済額
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- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 南草津駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-7451 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 【12:30～13:30は昼休憩】 | 定休日 | 火・水曜日 冬季休暇あり |
| 住所 |
滋賀県草津市野路町３０１０番地 グローリ南草津 １０５
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 滋賀県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
当社イチオシの物件の「Belle CasaⅠ・Ⅱ」。ぜひ一度ご覧ください。駅まで徒歩11分の場所に立地しています。この物件は1億2,000万円と、グレードの高い物件となっております。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。築9年の物件です。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。8.56%の表面利回りの物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。