アパート
ジェルメ
4,000万円、表面利回り7.58%の収益物件です。
| 所在地 |
愛知県北名古屋市中之郷天神132番地 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
4,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 東海道本線 清洲駅 徒歩32分 | ||
| 築年数 | 築16年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 206.61㎡ | ||
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いい部屋ネット 名古屋南店
0800-100-6695
- 営業時間
- 10:00～12：30、13：30～18：00 ※12：30～13：30は昼休憩となります。
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・第二木曜日 ※11月20日(金)は特別休業
物件特徴
南道路
物件詳細
| 所在地 | 愛知県北名古屋市中之郷天神132番地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 清洲駅 徒歩32分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 206.61㎡(62.49坪) |
| 価格 | 4,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 7.58%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 366.00㎡ | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南 公道 7.7m 間口 15.9m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2009年 12月(築16年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107720653 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月13日 |
| 情報更新日 | 2026年10月30日 | 次回更新予定日 | 2026年11月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 本物件はサブリース継承が可能です。継承には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年をこえる建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 | ||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 名古屋南店 TEL:0800-100-6695 国土交通大臣 (2) 第9120号 愛知県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・第二木曜日 ※11月20日(金)は特別休業
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毎月の返済額
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- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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ゲンキー 丹陽店
約4072m／51分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 名古屋南店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-6695 | ||
| 営業時間 | 10:00～12：30、13：30～18：00 ※12：30～13：30は昼休憩となります。 | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・第二木曜日 ※11月20日(金)は特別休業 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区鴻仏目１丁目６１１番地
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 愛知県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
気になるイチオシ物件情報：「ジェルメ」。ファミリーマート 清須二ツ池店が483mにある物件です。価格も4,000万円と、この条件の物件としては魅力的です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資の判断基準になる利回り。表面利回りは7.58%です。