アパート
グランメゾン田原Ａ・Ｂ
こちらは、表面利回り7.23%の物件です。
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- 【居間・リビング】
- 【浴室】
- 【収納】
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| 所在地 |
愛知県田原市田原町北番場 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2億1,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩20分 豊橋鉄道渥美線 豊島駅 徒歩40分 |
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| 築年数 | 築8年 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 969.50㎡ | ||
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いい部屋ネット 豊橋店
0800-100-6430
- 営業時間
- 10:00～18:00（12：30～13：30は昼休憩）
- 定休日
- 火曜日・水曜日 ※12月以外の第二木曜日も店休日となります。
物件特徴
築10年以内
2沿線以上
利用可能
南道路
物件詳細
| 所在地 | 愛知県田原市田原町北番場 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 徒歩11分 豊橋鉄道渥美線 神戸駅 徒歩20分 豊橋鉄道渥美線 豊島駅 徒歩40分 |
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| 間取り/詳細 | 1LDK | 建物面積(坪数) | 969.50㎡(293.27坪) |
| 価格 | 2億1,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有/3,300円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 7.23%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1750.16㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2017年 9月(築8年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 18戸/18戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | 第0647号 |
| 物件番号 | 72541313 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年08月18日 | 次回更新予定日 | 2026年09月01日 |
| 設備条件 | |||
| 備考 |
本物件はサブリース継承が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、継承時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、継承時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、継承から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 豊橋店 TEL:0800-100-6430 国土交通大臣 (2) 第9120号 愛知県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 営業時間
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 豊橋店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-6430 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12：30～13：30は昼休憩） | 定休日 | 火曜日・水曜日 ※12月以外の第二木曜日も店休日となります。 |
| 住所 |
愛知県豊橋市神野新田町字ロノ割４３－２ ヴィレッジＪ＆Ｔ１０２号
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 愛知県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
ぜひ一度見ていただきたい、「グランメゾン田原Ａ・Ｂ」です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。利便性の高い設備も充実した、高ニーズな平成29年9月築の物件です。駅まで徒歩11分と少し離れている物件です。不動産に投資するかどうかの目安として用いられることの多い利回り。6.03%の想定利回りの物件です。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。設備・環境ともに良い2億5,000万円の物件です。