アパート
フレスクーラ
こちらは、8.20%の表面利回りの物件です。
| 所在地 |
愛知県豊橋市牛川通５丁目１番１４(地番) 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
4,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩35分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩37分 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩40分 |
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| 築年数 | 築19年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 276.17㎡ | ||
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いい部屋ネット 豊橋店
0800-100-6430
- 営業時間
- 10:00～18:00（12：30～13：30は昼休憩）
- 定休日
- 火曜日・水曜日 ※12月以外の第二木曜日も店休日となります。
物件特徴
2沿線以上
利用可能
物件詳細
| 所在地 | 愛知県豊橋市牛川通５丁目１番１４(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
豊橋鉄道東田本線 井原駅 徒歩35分 豊橋鉄道東田本線 競輪場前駅 徒歩37分 豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 徒歩40分 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 276.17㎡(83.54坪) |
| 価格 | 4,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 8.20%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 426.18㎡ | 地目/地勢 | 宅地/ひな段 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北西 公道) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2007年 8月(築19年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 107176688 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月12日 |
| 情報更新日 | 2026年09月28日 | 次回更新予定日 | 2026年10月12日 |
| 設備条件 | |||
| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 豊橋店 TEL:0800-100-6430 国土交通大臣 (2) 第9120号 愛知県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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00.00
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- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 豊橋店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-6430 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12：30～13：30は昼休憩） | 定休日 | 火曜日・水曜日 ※12月以外の第二木曜日も店休日となります。 |
| 住所 |
愛知県豊橋市神野新田町字ロノ割４３－２ ヴィレッジＪ＆Ｔ１０２号
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 愛知県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
こだわりポイント満載のフレスクーラ。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。充実の設備が好評の4,500万円の物件はこちらです。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。8.2%の表面利回りの物件はこちら。