アパート
ユートピア
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２５年８月４日発行号）で発表された「管理戸数ランキング」において２９年連続１位を獲得）が管理を行い、大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２６年１月５日発行号）にて発表された「２０２６年賃貸仲介件数ランキング ３７１社」において、１６年連続１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
静岡県掛川市入山瀬711番1、705番1(地番) 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2,100万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 東海道本線 掛川駅 徒歩87分 | ||
| 築年数 | 築24年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 290.66㎡ | ||
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いい部屋ネット 浜松志都呂店
0800-100-5530
- 営業時間
- 10:00～18:00（12：30～13：30は昼休憩となります）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・第2木曜日 夏季休暇【8月11日㈫～8月18日㈫】
物件詳細
| 所在地 | 静岡県掛川市入山瀬711番1、705番1(地番) | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東海道本線 掛川駅 徒歩87分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 290.66㎡(87.92坪) |
| 価格 | 2,100万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 15.03%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 964.50㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | - | その他の法令上の制限 | 22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、景観法、都市再生特別措置法 |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 地下1階 | 築年月（築年数） | 2002年 6月(築24年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | 第H13確認建築静建住ま05616号 |
| 物件番号 | 106260213 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 情報更新日 | 2026年08月01日 | 次回更新予定日 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が条件です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 敷地内に畑と物置がありますが、現況有姿渡し・公募売買を条件といたします。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 浜松志都呂店 TEL:0800-100-5530 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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0800-100-5530
- 営業時間
- 10:00～18:00（12：30～13：30は昼休憩となります）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・第2木曜日 夏季休暇【8月11日㈫～8月18日㈫】
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- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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ファミリーマート 掛川上内田店
約3800m／48分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 浜松志都呂店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-5530 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12：30～13：30は昼休憩となります） | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・第2木曜日 夏季休暇【8月11日㈫～8月18日㈫】 |
| 住所 |
静岡県浜松市中央区志都呂１丁目25-18
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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