アパート
ブランコⅡ
ブランコⅡ ： 表面利回り 8.06％ 2,480万円
- 【外観】
- 【間取り】
- 【洋室】
- 【浴室】
- 【キッチン】
- 【独立洗面台】
- 【トイレ】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【区画図】
- 【その他】
- 【防犯設備】
- 【その他】
- 【収納】
- 【玄関】
- 【居間・リビング】
- 【居間・リビング】
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| 所在地 |
静岡県島田市金谷天王町1727番地の1 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2,480万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
東海道本線 金谷駅 徒歩14分 大井川鉄道大井川本線 新金谷駅 徒歩12分 |
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| 築年数 | 築12年 | 間取り | 1K |
| 専有面積 | 130.09㎡ | ||
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いい部屋ネット 静岡店
0800-100-5210
- 営業時間
- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日
物件特徴
駐輪場
2沿線以上
利用可能
南向き
物件詳細
| 所在地 | 静岡県島田市金谷天王町1727番地の1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 金谷駅 徒歩14分 大井川鉄道大井川本線 新金谷駅 徒歩12分 |
||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 130.09㎡(39.35坪) |
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 8.06%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 308.31㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 一方(北 公道 4.4m 間口 28.1m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | 南 |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2014年 5月(築12年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 3戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | 第H25確認建築静建住ま12575号 |
| 物件番号 | 72092942 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 静岡店 TEL:0800-100-5210 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩
- 定休日
- 火曜日・水曜日・第2木曜日
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毎月の返済額
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- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 静岡店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-5210 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 | 定休日 | 火曜日・水曜日・第2木曜日 |
| 住所 |
静岡県静岡市葵区紺屋町17-2
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
こだわりポイント満載のブランコⅡ。駅まで徒歩14分の場所にある物件です。2,480万円の価格抑えめの物件です。2014年6月築の物件となり、室内も綺麗です。駐輪場が利用できるので、自転車の盗難の心配がありません。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の表面利回りは8.06%です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。