アパート
価格変更
レジデンス サンキョ
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２５年８月４日発行号）で発表された「管理戸数ランキング」において２９年連続１位を獲得）が管理を行い、大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２６年１月５日発行号）にて発表された「２０２６年賃貸仲介件数ランキング ３７１社」において、１６年連続１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
- 【外観】
- 【区画図】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【その他】
- 【居間・リビング】
- 【キッチン】
- 【浴室】
- 【洋室】
- 【収納】
- 【独立洗面台】
- 【トイレ】
- 【防犯設備】
- 【防犯設備】
- 【洋室】
- 【収納】
- 【バルコニー】
/
| 所在地 |
静岡県伊東市鎌田1282番21 地図を見る |
||
|---|---|---|---|
| 価格 |
7,600万円 ローンシミュレーション |
||
| 交通 | 伊豆急行 南伊東駅 徒歩29分 | ||
| 築年数 | 築10年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 420.37㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 沼津店
0800-100-5028
- 営業時間
- 10:00～18:00 「12:30~13:30は昼休憩」
- 定休日
- 火曜日・水曜日
物件特徴
築10年以内
物件詳細
| 所在地 | 静岡県伊東市鎌田1282番21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 伊豆急行 南伊東駅 徒歩29分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 420.37㎡(127.16坪) |
| 価格 | 7,600万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 8.28%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 834.76㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(西 公道 4.0m 間口 25.8m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2016年 5月(築10年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理方式 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 104421037 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 | 次回更新予定日 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 沼津店 TEL:0800-100-5028 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
||
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
この物件へのお問い合わせはこちら
いい部屋ネット 沼津店
お電話でのお問い合わせ
0800-100-5028
- 営業時間
- 10:00～18:00 「12:30~13:30は昼休憩」
- 定休日
- 火曜日・水曜日
WEBからのお問い合わせ
お問い合わせローンシミュレーション
※この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
この物件へのお問い合わせはこちら
*は必須項目です。
店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 沼津店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-5028 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 「12:30~13:30は昼休憩」 | 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 住所 |
静岡県駿東郡清水町玉川105-1
|
||
| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
||
担当者コメント
伊豆急行南伊東駅周辺物件：レジデンス サンキョ。こちらの物件は182m以内に伊東市立門野中学校があります。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。7.67%の表面利回りとなっております。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。お値段8,200万円の物件です。