アパート
イーストサイド イーストサイドⅡ
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
長野県中野市大字西条８３９－１ 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
5,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩15分 | ||
| 築年数 | 築28年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 558.36㎡ | ||
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いい部屋ネット 長野店
0800-100-4407
- 営業時間
- 10:00～12:30、13:30～18:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日・毎月第二木曜日定休
物件詳細
| 所在地 | 長野県中野市大字西条８３９－１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩15分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 558.36㎡(168.9坪) |
| 価格 | 5,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 13.62%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 1280.16㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北 公道 6.1m 間口 20.5m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/その他(木造・鉄骨造) | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1998年 5月(築28年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106554763 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月31日 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新予定日 | 2026年08月31日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 長野店 TEL:0800-100-4407 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 毎週火・水曜日・毎月第二木曜日定休
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- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 長野店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-4407 | ||
| 営業時間 | 10:00～12:30、13:30～18:00 | 定休日 | 毎週火・水曜日・毎月第二木曜日定休 |
| 住所 |
長野県長野市大字鶴賀七瀬南部545ｰ1 ラトナ東口ビル 101号
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
こちらの物件はコンビニまで307mにあります。充実の設備が好評の5,500万円の物件はこちらです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。徒歩15分で駅へのアクセスが可能な物件です。投資に適した不動産の目安になりやすい利回り。13.62%の想定利回りとなっております。