アパート
サンシャインエムＡ・Ｂ
こだわりポイント満載のサンシャインエムＡ・Ｂ。不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り。こちらの表面利回り11.51%です。物件の購入をご予定なら、4,800万円の物件はいかがでしょうか。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。
| 所在地 |
山梨県笛吹市春日居町桑戸433-1 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
4,800万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 中央線 春日居町駅 徒歩9分 | ||
| 築年数 | 築17年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 60.86㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 甲府店
0800-100-6225
- 営業時間
- 10:00～18:00 火・水曜日は店舗休日の為、メールのみ対応
- 定休日
- 火・水曜日
物件特徴
駅徒歩10分以内
物件詳細
| 所在地 | 山梨県笛吹市春日居町桑戸433-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 春日居町駅 徒歩9分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 60.86㎡(18.41坪) |
| 価格 | 4,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 11.51%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 765.84㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 4.0m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2009年 1月(築17年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 7戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 108655644 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月19日 |
| 情報更新日 | 2026年11月06日 | 次回更新予定日 | 2026年11月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 甲府店 TEL:0800-100-6225 国土交通大臣 (2) 第9120号 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
周辺情報
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ウエルシア
約1609m／21分 -
春日居町役場
約1466m／19分
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 甲府店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-6225 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 火・水曜日は店舗休日の為、メールのみ対応 | 定休日 | 火・水曜日 |
| 住所 |
山梨県中巨摩郡昭和町河西１６３２－３ ウエスト・ワン
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
気になるイチオシ物件情報：「サンシャインエムＡ・Ｂ」。こちらの物件は笛吹市立春日居小学校まで773m以内にあるのがポイントです。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。投資に適した不動産の判断基準になる利回り。こちらの物件の表面利回りは11.51%です。価格も4,800万円と、この条件の物件としては魅力的です。