アパート
ノワール
満室稼働中！30年一括借上げ継承可能物件
- 【外観】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【居間・リビング】
- 【キッチン】
- 【浴室】
- 【独立洗面台】
- 【トイレ】
- 【居間・リビング】
- リビング扉
- 【バルコニー】
- サンルーム
- 【収納】
- 【洋室】
- 【駐車場】
- 【駐輪場】
- 【その他】
- トランクルーム
/
| 所在地 |
石川県能美市徳久町ナ25番地 地図を見る |
||
|---|---|---|---|
| 価格 |
4,450万円 ローンシミュレーション |
||
| 交通 |
ＩＲいしかわ鉄道 明峰駅 徒歩87分 北陸本線 能美根上駅 徒歩82分 |
||
| 築年数 | 築8年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 314.75㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 金沢店
0800-100-4750
- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日
物件特徴
駐輪場
築10年以内
2沿線以上
利用可能
南道路
物件詳細
| 所在地 | 石川県能美市徳久町ナ25番地 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＩＲいしかわ鉄道 明峰駅 徒歩87分 北陸本線 能美根上駅 徒歩82分 |
||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 314.75㎡(95.21坪) |
| 価格 | 4,450万円 | ||
| 管理費 | 2,000円 | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 9.20%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 482.00㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 三方(北 公道 3.7m 間口 14.4m)(東 公道 3.9m 間口 32.4m)(南 公道 6.7m 間口 14.2m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2018年 2月(築8年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社小松営業所 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 72937351 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月28日 |
| 情報更新日 | 2026年09月14日 | 次回更新予定日 | 2026年09月28日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 サブリース継承後は、賃貸仲介件数1位の大東建託グループ【週刊全国賃貸住宅新聞（2026年1月5日発行号）で発表された「2026 賃貸仲介件数ランキング371社」で1位を獲得】が賃貸仲介を行います。当社グループが1位を獲得するのは16年連続となります。 当社グループは今後も高い入居率を維持しつつ、入居者様のライフスタイルに寄り添った質の高い住空間と暮らしのサービスを提供していきます。 ※公簿売買 ※現況有姿での引渡し ※セットバック済 面積合計：約15.11㎡ 北側：約 11.92㎡ 東側：約 3.15㎡ セットバック後有効宅地：約466.89㎡（約141.23坪） |
||
| 取扱会社 |
いい部屋ネット 金沢店 TEL:0800-100-4750 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
||
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
この物件へのお問い合わせはこちら
いい部屋ネット 金沢店
お電話でのお問い合わせ
0800-100-4750
- 営業時間
- 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日
WEBからのお問い合わせ
お問い合わせローンシミュレーション
※この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
毎月の返済額
00.00
万円/月
- 金利
- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
この物件へのお問い合わせはこちら
*は必須項目です。
店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 金沢店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-4750 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00（12:30～13:30は昼休憩） | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・毎月第二木曜日 |
| 住所 |
石川県金沢市長土塀２丁目5-27 メリディアンコート１ １階
|
||
| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： |
||
担当者コメント
・・・・・★☆いい部屋ネット☆★・・・・・
大東建託リーシングによる、大東建託施工物件、
大東建託パートナーズ管理物件の売買情報です！！
不動産の購入に不安はつきもの。
お客様に寄り添い、お悩みを一から解決させて頂きます！
不動産のエキスパートとして、お客様のコンサルタントとして、
一生懸命！お手伝いさせてください！！
不動産購入はとても大きく、大切なお買い物です。
ご納得のいくまで、心ゆくまでお付き合いさせて頂きます！
レントロールや設計図面等、詳細資料もございます。
ご希望の際は私、柳生（やぎゅう）までお申し付けください。
その他ご質問も、大歓迎です！！
先ずはお気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。
是非是非、よろしくお願いいたします。
------------------------------------------
物件担当：柳生 慎太郎（ヤギュウ シンタロウ）
石川県金沢市出身
趣味：スキー（大学時に国際スキー技術検定 セミシルバー取得）