アパート
ドムス・サンセールⅡ
現状渡し。売主瑕疵担保責任免除。
大東建託サブリース物件。サブリース承継・非承継可能（要相談）
魚津市近辺での物件情報：「ドムス・サンセールⅡ」。重量鉄骨造の物件です。こちらの物件の表面利回り（満室・満車時）が11.49％です。サブリース承継後は9.43％。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
| 所在地 |
富山県魚津市北鬼江２丁目２ 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
2,400万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 富山地方鉄道本線 電鉄魚津駅 徒歩23分 | ||
| 築年数 | 築26年 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 526.32㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 富山中央店
0800-100-4598
- 営業時間
- 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩
- 定休日
- 火曜・水曜日・毎月第二木曜日定休
物件詳細
| 所在地 | 富山県魚津市北鬼江２丁目２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 富山地方鉄道本線 電鉄魚津駅 徒歩23分 | ||
| 間取り/詳細 | 2LDK | 建物面積(坪数) | 526.32㎡(159.21坪) |
| 価格 | 2,400万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 11.49%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 554.17㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(東 公道 16.0m 間口 23.4m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/鉄骨造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2000年 2月(築26年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | - | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 4戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 106964326 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 | 次回更新予定日 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。 現状渡し。売主瑕疵担保責任免除。 大東建託サブリース物件。サブリース承継・非承継可能（要相談） |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 富山中央店 TEL:0800-100-4598 国土交通大臣 (2) 第9120号 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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- 年間の返済額
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 富山中央店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-4598 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 12:30～13:30は昼休憩 | 定休日 | 火曜・水曜日・毎月第二木曜日定休 |
| 住所 |
富山県富山市日之出町５番１4号
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： |
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