アパート
H･Sアルコバレーノ
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
- 【外観】
- 【間取り】
- 【間取り】
- 【区画図】
- 【区画図】
- 【その他】
- 【キッチン】
- 【その他】
- 【浴室】
- 【トイレ】
- 【独立洗面台】
- 【玄関】
- 【玄関】
- 【洋室】
- 【その他】
- 【その他】
- 【キッチン】
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| 所在地 |
神奈川県足柄下郡箱根町仙石原528番25 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
7,500万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 箱根登山鉄道 強羅駅 徒歩85分 | ||
| 築年数 | 築13年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 317.09㎡ | ||
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いい部屋ネット 大和駅前店
0800-100-6143
- 営業時間
- 10:00～18:00 (12：30～13：30 昼休憩)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※夏季休暇：8月11日～8月16日まで
物件特徴
駐輪場
南道路
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡箱根町仙石原528番25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 箱根登山鉄道 強羅駅 徒歩85分 | ||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 317.09㎡(95.91坪) |
| 価格 | 7,500万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 有(1台)/4,950円 (税込) |
| 表面利回り/実質利回り | 6.70%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 518.90㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(南西 公道 5.9m 間口 19.9m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2013年 3月(築13年) |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 棟総戸数/販売戸数 | 6戸/- | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | 第H24SBC-確02214H号 |
| 物件番号 | 97121269 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 | 次回更新予定日 | 2026年09月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 大和駅前店 TEL:0800-100-6143 国土交通大臣 (2) 第9120号 神奈川県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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0800-100-6143
- 営業時間
- 10:00～18:00 (12：30～13：30 昼休憩)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※夏季休暇：8月11日～8月16日まで
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 大和駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-6143 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 (12：30～13：30 昼休憩) | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※夏季休暇：8月11日～8月16日まで |
| 住所 |
神奈川県大和市大和南１丁目3-10 本郷ビル２階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 神奈川県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
機能的で不便の無い設備が魅力の7,500万円の物件です。こちらは投資用物件です。不動産の収益力の目安として用いられることの多い利回り。こちらの物件は表面利回りが6.85%です。駐輪場付きの当物件なら自転車の置き場所に困りません。