工場
西真土工場Ｄ
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
神奈川県平塚市西真土１丁目3番51号 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
1億2,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 | 東海道本線 平塚駅 徒歩39分 | ||
| 築年数 | 築33年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 320.29㎡ | ||
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いい部屋ネット 大和駅前店
0800-100-6143
- 営業時間
- 10:00～18:00 (12：30～13：30 昼休憩)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※夏季休暇：8月11日～8月16日まで
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県平塚市西真土１丁目3番51号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 320.29㎡(96.88坪) |
| 価格 | 1億2,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 4.21%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | 694.00㎡(209.93坪) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | 一方(北 公道 5.6m 間口 7.8m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 工場/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1993年 2月 (築33年) | ||
| 所在階/階建 | -/ 1階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 92681560 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年08月10日 | 次回更新予定日 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 大和駅前店 TEL:0800-100-6143 国土交通大臣 (2) 第9120号 神奈川県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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- 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※夏季休暇：8月11日～8月16日まで
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- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 大和駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-6143 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 (12：30～13：30 昼休憩) | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※夏季休暇：8月11日～8月16日まで |
| 住所 |
神奈川県大和市大和南１丁目3-10 本郷ビル２階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 神奈川県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
投資の目安として利用されることの多い利回り。4.21%の想定利回り。素敵な1億2,000万円の物件です。当物件はオーナーチェンジ物件です。