マンション
サンセリテ
サブリース承継後は、賃貸管理戸数1位の大東建託グループ会社（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年８月１５日発行号）で発表された「２０２２年管理戸数ランキング１０８３社」において第１位を獲得）が管理を行い、賃貸契約数1位の大東建託リーシング（週刊全国賃貸住宅新聞（２０２２年１月３日発行号）にて発表された「２０２２賃貸仲介件数ランキング ４０４社」において、第１位を獲得）が賃貸仲介斡旋を行います。
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目10番10号 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 価格 |
3億3,000万円 ローンシミュレーション |
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| 交通 |
京浜東北線 鶴見駅 徒歩25分 京急本線 京急鶴見駅 徒歩28分 南武線 尻手駅 徒歩26分 |
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| 築年数 | 築8年 | 間取り | - |
| 専有面積 | 490.59㎡ | ||
この物件にお問い合わせ
いい部屋ネット 大和駅前店
0800-100-6143
- 営業時間
- 10:00～18:00 (12：30～13：30 昼休憩)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※12/22(月)～1月4日
物件特徴
築10年以内
2沿線以上
利用可能
物件詳細
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉１丁目10番10号 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急本線 京急鶴見駅 徒歩28分 南武線 尻手駅 徒歩26分 |
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| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 490.59㎡(148.4坪) |
| 価格 | 3億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 表面利回り/実質利回り | 3.95%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 335.11㎡ | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2017年 12月 (築8年) | 接道状況 | 一方(北東 公道 11.6m 間口 15.4m) |
| 階建 | 4階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 12戸/- |
| 管理組合有無 | 無 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理方式 | 巡回 | 管理会社 | 大東建託パートナーズ(株) |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 97474936 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月04日 |
| 情報更新日 | 2026年07月21日 | 次回更新予定日 | 2026年08月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
本物件はサブリース承継が可能です。承継には審査があり、表示利回りはサブリースなしのため、承継時は表示利回りが変更になります。また、家賃の定期的な見直しがあり、借地借家法第32条の規定により家賃減額する場合があります。 ※築30年を超える建物及び、承継時から3年を経過せず築30年となる場合、サブリース条件によっては、承継から3年で契約満了となります。 |
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| 取扱会社 |
いい部屋ネット 大和駅前店 TEL:0800-100-6143 国土交通大臣 (2) 第9120号 神奈川県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
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0800-100-6143
- 営業時間
- 10:00～18:00 (12：30～13：30 昼休憩)
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※12/22(月)～1月4日
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毎月の返済額
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- 00.00万円/月
- 元金
- 00.00万円/月
- 年間の返済額
- 00.00万円/年
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店舗情報
| 店舗名 | いい部屋ネット 大和駅前店 | ||
|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 | 0800-100-6143 | ||
| 営業時間 | 10:00～18:00 (12：30～13：30 昼休憩) | 定休日 | 毎週火曜日・水曜日・毎月第2木曜日 ※12/22(月)～1月4日 |
| 住所 |
神奈川県大和市大和南１丁目3-10 本郷ビル２階
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| 免許番号 |
国土交通大臣 (2) 第9120号 加盟 ： 神奈川県宅地建物取引業協会 全国住宅産業協会 関西住宅産業協会 日本賃貸住宅管理協会 |
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担当者コメント
「サンセリテ」の物件情報をお探しならお気軽にお問い合わせ下さい。不動産が投資に適しているかどうか判断の目安としてチェックされることが多いのが利回りです。3.9%の表面利回りの物件はこちら。3億3,000万円台の物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。築7年の設備が充実した物件となっています。